Die meistgesehenen Immobilien zum Verkauf auf Mallorca im Juni
Jeden Monat verraten uns die Immobilien zum Verkauf, die auf unserer Website am meisten Aufmerksamkeit bekommen, etwas darüber, was internationale Käufer in Mallorca wirklich suchen. Diesen Juni ist das Muster eindeutig. Käufer schauen über austauschbare Angebote hinweg und suchen Häuser mit einer Geschichte: ein Schlafzimmer im historischen Turm, eine handgebaute Steinvilla, ein geschütztes Küstenanwesen, das seit 1960 in derselben Familie geblieben ist.
Die zehn Häuser weiter unten zeigen die größte Bandbreite, die wir in einem einzigen Monat gesehen haben, von einer Finca in Búger für unter 800.000 Euro bis zu einer neu gebauten Villa in Puerto Andratx mit eigenem Spa und Garage für acht Autos. Ob Sie ein erstes Zuhause im Norden suchen oder eine Prestigeimmobilie im Südwesten, diese Auswahl zeigt die Bandbreite an Immobilien zum Verkauf, die es derzeit auf der Insel gibt.
Auffällig ist, wie wenig das mit dem Preis zu tun hat. Eine bescheidene Finca auf dem Land in Búger steht neben einer 26 Millionen Euro teuren Villa in Puerto Andratx, und beide haben ihren Platz auf dieser Liste durch echtes Interesse der Käufer verdient, nicht durch Marketingbudget. Manchmal ist es eine bereits bestehende Vermietungslizenz. Manchmal ist es einfach ein Haus mit einer echten Geschichte dahinter.
1. Elegante mediterrane Villa in Puerto Pollensa
Preis: 3.360.000 € · 6 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 300 m² Wohnfläche · 1.250 m² Grundstück
Villa Santa Maria wurde 1941 erbaut und von einem deutschen Architekten renoviert. Sie liegt 200 Meter vom Strand entfernt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Puerto Pollensa. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im historischen Steinturm des Anwesens, mit eigener Terrasse und Blick auf das Tramuntana-Gebirge. Draußen bildet ein 15 mal 5 Meter großer Naturstein-Pool den Mittelpunkt eines Gartens mit alten Zypressen und einer über hundert Jahre alten Pinie.
Wichtigste Merkmale
- Schlafzimmer im historischen Turm mit privater Terrasse
- Küchengeräte von SMEG, Miele und Liebherr
- Fußbodenheizung und Wärmepumpe
- Fußläufig zu Restaurants und zur Strandpromenade
2. Küstenfinca, Parc Natural de Mondragó, Santanyí
Preis auf Anfrage · 4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 350 m² Wohnfläche · 37.000 m² Grundstück
Nur wenige Immobilien zum Verkauf in Santanyí bieten direkten, abgeschlossenen Zugang zum Meer. Dieses Anwesen wurde 1960 von einer englischen Familie mit spanischen Wurzeln erbaut und seither nie verkauft. Es liegt im geschützten Parc Natural de Mondragó, mit Blick auf die Cala Borgit und den umgebenden Pinienwald. Eine handgefertigte Wendeltreppe führt zu einer Dachterrasse mit 360-Grad-Blick über die Küste und die Berge in der Ferne.
Wichtigste Merkmale
- Direkter privater Zugang zur Cala Borgit
- Seit 1960 im Besitz derselben Familie
- Dachterrasse mit 360-Grad-Blick
- Natursteinfassade aus lokal gewonnenem Santanyí-Stein
3. Landhaus mit Tennisplatz in La Font, Pollensa
Preis: 4.750.000 € · 4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 18.140 m² Grundstück
Dieses im Alleinauftrag angebotene Landhaus in Pollensa gehört zu den Immobilien, die selten auf den offenen Markt kommen. Das Steinhaus liegt fußläufig zum Ort, umgeben von gepflegten Gärten, einem 12 mal 6 Meter großen Pool und einem privaten Tennisplatz. Eine überdachte Sommerküche mit Bar sorgt für zusätzlichen Raum zum Leben im Freien.
Wichtigste Merkmale
- Privater Tennisplatz
- Fußläufig zur Altstadt von Pollensa
- Überdachte Sommerküche mit Bar
- Im Alleinauftrag angeboten
4. Von Künstlern entworfene Steinvilla in Formentor
Preis: 4.500.000 € · 4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 266 m² Wohnfläche · 3.388 m² Grundstück
Diese Villa auf der Halbinsel Formentor wurde vor mehr als 60 Jahren unter der Leitung zweier Künstler massiv aus Stein erbaut und zählt zu den ungewöhnlichsten Immobilien zum Verkauf auf der Insel. Auf einem von Pinien bewachsenen, erhöhten Grundstück gelegen, blickt das Haus auf seine eigenen Teiche, den Pool und die Bucht dahinter. Von jedem Raum aus hat man Blick auf das Meer oder die Berge.
Wichtigste Merkmale
- Massive Steinbauweise, errichtet von lokalen Handwerkern
- Erhöhtes Grundstück mit Teich und Pool
- Garage für zwei Autos
- Fußläufig zum Strand von Formentor
5. Restauriertes Stadthaus mit Vermietungslizenz in der Altstadt von Pollensa
Preis: 1.100.000 € · 4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 308 m² Wohnfläche
Restauriert von den Can-Monroig-Spezialisten Robert und Noelle, bewahrt dieses Stadthaus seinen ursprünglichen Charakter und ergänzt ihn um eine Master-Suite im obersten Stockwerk mit freistehender Badewanne. Ein ruhiger Innenhof mit Garten bildet das Zentrum des Hauses, und eine gültige Ferienvermietungslizenz liegt bereits vor, nur einen kurzen Spaziergang von der Calvari-Treppe entfernt.
Wichtigste Merkmale
- Gültige ETV-Ferienvermietungslizenz
- Zentraler Innenhof mit Garten
- Restauriert von Can Monroig
- 40 Minuten vom Flughafen Palma entfernt
6. Luxuriöses Reihenhaus mit Dachterrasse in Cala Vinyes
Preis: 1.685.000 € · 3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 182 m² Wohnfläche · 314 m² Grundstück
Dieses Reihenhaus in Cala Vinyes liegt in einer Wohnanlage mit nur 20 Einheiten und bietet einen eigenen Pool und Garten sowie Zugang zu Gemeinschaftsgärten, einem großen Pool und einem Kinderbecken. Von der Dachterrasse aus genießt man einen offenen Blick über das umliegende Tal, nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden Cala Vinyes und Cap Falcó entfernt.
Wichtigste Merkmale
- Eigener Pool sowie Zugang zu Gemeinschaftspools
- Dachterrasse mit Sonnenplatz
- Wohnanlage mit 20 Einheiten
- Fußläufig zu zwei Stränden
7. Strandwohnung in Puerto Pollensa
Preis: 699.000 € · 3 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · 79 m² Wohnfläche
Für Käufer, die eine Lage direkt am Strand suchen, ohne das Budget einer Villa zu benötigen, liegt diese Wohnung direkt am Strand von Puerto Pollensa, mit Panoramablick über die gesamte Bucht. Ein großes Panoramafenster lässt viel Licht in den Wohnbereich, und ein Aufzug erleichtert den Alltag in einem Gebäude nur wenige Schritte von der Pinienpromenade entfernt.
Wichtigste Merkmale
- Lage direkt am Strand
- Panoramablick über die Bucht von Pollensa
- Aufzug
- Fußläufig zu Restaurants und Cafés
8. Charmantes Landhaus in Búger
Preis: 725.000 € · 3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 154 m² Wohnfläche · 4.344 m² Grundstück
Diese Finca in Búger zeigt, dass eine Immobilie zum Verkauf auf Mallorca keinen siebenstelligen Preis braucht, um echten Charakter zu haben. Ein großer Pool mit römischer Treppe und Whirlpool liegt inmitten alter Feigen-, Mandel-, Zitronen- und Granatapfelbäume, mit einem separaten Gästeanbau und Sommerzimmer für zusätzlichen, flexiblen Raum. Die Strände im Norden sind etwa 20 Autominuten entfernt.
Wichtigste Merkmale
- Privater Pool mit römischer Treppe und Whirlpool
- Separater Gästeanbau und Sommerzimmer
- Etablierter Obstgarten mit Fruchtbäumen
- 20 Minuten zu den Stränden im Norden
9. Neubauhäuser in Puerto Alcúdia
Preis ab: 740.000 € · 3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 150 m² Wohnfläche · 110 m² Grundstück
Diese kürzlich fertiggestellte Reihenhaussiedlung in Puerto Alcúdia liegt direkt am Hauptsee des Ortes, nur einen kurzen Spaziergang vom weißen Sandstrand entfernt. Jedes Haus verteilt sich über zwei Etagen um eine private Terrasse und einen Garten, mit Gemeinschaftspool und Dachterrassen für die gesamte Anlage, nahe dem Golfplatz von Alcanada.
Wichtigste Merkmale
- Private Terrasse und Dachterrasse
- Gemeinschaftspool
- Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Kanalsystem
- Nahe dem Golfplatz von Alcanada
10. Ikonische Villa mit Meerblick in Puerto Andratx
Preis: 26.400.000 € · 5 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 1.024 m² Wohnfläche · 1.800 m² Grundstück
Den Abschluss der Liste dieses Monats bildet die meistgesehene Immobilie unserer gesamten Website: eine neu gebaute Villa hoch über dem Hafen von Puerto Andratx. Allein der Wellnessbereich umfasst einen Innenpool mit Salzwasser, eine Sauna und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, während draußen ein Infinity-Pool mit Salzwasser direkt über die Küste blickt. Ein Basalte-KNX-Smart-Home-System steuert Licht, Klima und Sicherheit im gesamten Haus, und die Garage bietet Platz für acht Fahrzeuge.
Wichtigste Merkmale
- Innen- und Außenpool mit Salzwasser, Sauna und Fitnessstudio
- Basalte-KNX-Smart-Home-System
- Garage für bis zu acht Fahrzeuge
- Fünf Minuten vom Hafen Puerto Andratx entfernt
Was die Suchdaten dieses Monats über den Immobilienmarkt Mallorcas verraten
Die Preisspanne dieser Liste, von 699.000 € bis 26,4 Millionen Euro, spiegelt den Markt insgesamt wider. Laut dem Preisindex von idealista lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis auf den Balearen im März 2026 bei 5.236 €, ein Plus von 9,1% gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres. Dieser Druck treibt immer mehr Käufer in Gebiete etwas abseits der gefragtesten Küstenstreifen, genau dort, wo mehrere der meistgesehenen Immobilien zum Verkauf dieses Monats liegen: Búger, La Font und der Rand des Naturparks Mondragó.
Für Käufer, die sich neu mit der Insel beschäftigen, sind unsere Leitfäden zu Kosten und Steuern beim Immobilienkauf in Mallorca und zum Kaufprozess ein guter Ausgangspunkt, bevor Sie ein Angebot für eine der oben genannten Immobilien abgeben.
Jede Region der Insel entwickelt sich unterschiedlich. Der Norden, insbesondere Pollensa und Puerto Pollensa, behauptet weiterhin seine Position als das Gebiet, zu dem Käufer immer wieder zurückkehren, begünstigt durch die Strände, die Altstadt und eine stetige Nachfrage nach Ferienvermietungen. Der Südwesten, hier vertreten durch Cala Vinyes und die rekordverdächtige Villa in Puerto Andratx, bleibt das Segment für den obersten Bereich des Marktes. Kleinere Märkte wie Búger erzählen eine andere Geschichte. Das Interesse an traditionellem Landbesitz ist nicht verschwunden. Es hat sich lediglich in Gebiete verlagert, in denen eine ähnliche Finca noch immer einen Bruchteil dessen kostet, was Käufer näher an der Küste zahlen würden.
Zusammengenommen sagen die zehn meistgesehenen Immobilien zum Verkauf dieses Juni mehr über Beständigkeit als über kurzfristige Trends aus. Käufer kehren weiterhin in dieselbe Handvoll Gebiete zurück, zahlen weiterhin für einen Pool und einen Ausblick, wenn sie ihn bekommen können, und schätzen ein Haus mit echter Geschichte klar höher ein als eine größere, aber neuere Alternative. Nichts davon ist neu für den Markt Mallorcas, und nichts in den Suchdaten dieses Monats deutet darauf hin, dass sich das ändert.
Sprechen Sie mit unserem TeamHäufig gestellte Fragen
Was ist eine ETV-Lizenz auf Mallorca?
ETV steht für Estancias Turísticas en Viviendas, die auf den Balearen erforderliche Lizenz, um eine Immobilie legal an Feriengäste zu vermieten. Nicht jede Immobilie erfüllt die Voraussetzungen, und die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Kontingent der jeweiligen Gemeinde ab. Prüfen Sie daher vor dem Kauf immer den Lizenzstatus, wenn Sie Mieteinnahmen einplanen.
Welche Region Mallorcas weckt derzeit das größte Interesse bei internationalen Käufern?
Puerto Pollensa und die weitere Region Pollensa stellen vier der zehn meistgesehenen Immobilien zum Verkauf dieses Monats, dank einer Mischung aus Strandnähe, historischem Charakter und starker Nachfrage nach Vermietung.
Können einige dieser Immobilien für Ferienvermietung genutzt werden?
Das restaurierte Stadthaus in der Altstadt von Pollensa verfügt über eine gültige ETV-Ferienvermietungslizenz. Das Vermietungspotenzial variiert je nach Immobilie und Gemeinde, prüfen Sie daher den Lizenzstatus immer direkt mit unserem Team, bevor Sie davon ausgehen, dass eine Immobilie vermietet werden kann.
Wie lange dauert der Kaufabschluss einer Immobilie auf Mallorca für ausländische Käufer?
Bei einem einfachen Barkauf dauert der Abschluss auf Mallorca in der Regel sechs bis zwölf Wochen ab Unterzeichnung des Reservierungsvertrags. Es kann länger dauern, wenn eine Finanzierung oder ein NIE-Antrag im Spiel ist. Unser Team kann Ihnen für eine bestimmte Immobilie einen realistischen Zeitrahmen nennen, bevor Sie ein Angebot abgeben.
Benötige ich eine NIE-Nummer, um eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen?
Ja. Die NIE, die spanische Ausländeridentifikationsnummer, ist für den Abschluss jedes Immobilienkaufs in Spanien erforderlich. Unser Leitfaden zur NIE-Nummer erklärt, wie Sie sie beantragen und welche Unterlagen Sie benötigen.
Von Iris Gruenewald
Founder
