Immobilien verkaufen auf Mallorca mit Balearic Properties

Immobilien verkaufen auf Mallorca muss nicht kompliziert sein

Wenn Sie sich entschieden haben, Ihre Immobilie auf Mallorca zu verkaufen, sind Sie hier genau richtig! Jedes Jahr vertrauen tausende Kunden auf Balearic Properties, wenn es um ihre Immobilienangelegenheiten geht. Mit unseren Büros in Pollensa und Puerto Portals betreuen wir Immobilienverkäufe auf der gesamten Insel. Unser internationales, mehrsprachiges Team begleitet Sie bei jedem Schritt. Von der Immobilienbewertung bis zur Besichtigung kümmern wir uns um alles rund um den Immobilienverkauf auf Mallorca.

Was Sie vor dem Verkauf Ihrer Immobilie auf Mallorca beachten sollten

Bevor Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie auf Mallorca entscheiden, sollten Sie verschiedene Faktoren berücksichtigen. Es gibt mehrere Möglichkeiten, eine Immobilie auf Mallorca zu verkaufen, doch keine ist so bequem, wie den gesamten Prozess erfahrenen Immobilienmaklern zu überlassen. Selbst erfahrene Verkäufer finden in unserem Team von Fachleuten Unterstützung und Sicherheit, die sich um jedes Anliegen kümmern, damit Ihre Immobilie auf Mallorca so schnell wie möglich verkauft wird.

Die Wahl des Immobilienmaklers

Sich auf einen Immobilienmakler zu verlassen, ist eine Entscheidung. Als Verkäufer können Sie wählen, ob Sie den gesamten Verkaufsprozess selbst abwickeln oder ihn Fachleuten überlassen und sich so Zeit und unnötigen Stress ersparen möchten. Beim Immobilienverkauf auf Mallorca lohnt es sich immer, auf Experten zu vertrauen, um eine sorgenfreie Erfahrung zu genießen.

Immobilienbewertung

Unser Team hilft Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie festzulegen. Wir bewerten Lage, Grundstücksgröße, Baugröße, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Dabei berücksichtigen wir auch Ihre Wünsche und Anliegen und beraten Sie zur aktuellen Marktlage. Der Verkauf einer Immobilie auf Mallorca beginnt mit einer realistischen und fairen Einschätzung.

Immobilienvermarktung

Alle unsere Immobilien erhalten die gleiche sorgfältige Aufmerksamkeit. Jedes Exposé wird als einzigartige Gelegenheit behandelt, das Wesen der Immobilie durch Home Staging, hochwertige Fotografie, Luftaufnahmen und professionelle Videos einzufangen. Unser exzellentes Online-Marketing sorgt zudem dafür, dass Ihre Immobilie leicht gefunden wird.

Immobiliendokumentation

Der bürokratische Aufwand beim Immobilienverkauf auf Mallorca gehört zu den Aspekten, vor denen sich Verkäufer am meisten scheuen. Zum Glück wird dies dank unserer Erfahrung zu einer weniger mühsamen Aufgabe. Von Urkundenkopien bis hin zum Eigentumsnachweis – alles wird von unseren erfahrenen Maklern beschafft und bearbeitet.

Benötigte Unterlagen für den Immobilienverkauf auf Mallorca

• Reisepass und NIE-Nummer
• Eigentumsurkunde
• Grundsteuerbescheid (IBI)
• Müllgebührenbescheid (Tasa de Basuras)
• Nebenkostenabrechnungen
• Baugenehmigung
• Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad)
• Energieausweis
• Weitere relevante Bescheinigungen von Architekten und Gemeindeverwaltungen

Rechtliche Verfahren und weitere Kosten

Beim Immobilienverkauf auf Mallorca benötigen Sie einen Notar und in manchen Fällen einen Anwalt, falls rechtliche Fragen besondere Aufmerksamkeit erfordern. Unsere Immobilienmakler übernehmen die gesamte Kommunikation und kümmern sich um alle rechtlichen Verfahren rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.

Kosten beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Mallorca

• Maklerprovision
• Kapitalertragsteuer (der Steuersatz ist gestaffelt und ändert sich – die aktuellen Sätze erfragen Sie bitte bei uns)
• Einkommensteuerrücklage 3 % (nur für Nicht-Residenten)
• Energieausweis (ca. 100–500 €)
• Plusvalía (Steuer auf die Wertsteigerung des Grundstücks, zu zahlen an die Gemeinde)

Warum Balearic Properties beim Immobilienverkauf auf Mallorca wählen?

Balearic Properties ist seit über 25 Jahren in der Immobilienbranche tätig. Unser solider Ruf garantiert einen reibungslosen Ablauf beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Mallorca. Jedes Bedürfnis wird erfüllt – angefangen bei einer präzisen Bewertung Ihrer Immobilie. Zudem sind wir führend im Immobilienmarketing und erstellen attraktive Exposés mit beeindruckender Fotografie und Videos. Die starke Online-Präsenz unseres Unternehmens in Suchmaschinen und sozialen Medien garantiert, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient.

Wir sind professionelle Experten

Beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Mallorca können Sie sich sicher sein, dass Ihnen ein internationales Team erfahrener Fachleute zur Seite steht, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie auf Mallorca zu verkaufen. Unsere Büros betreuen alle Gegenden der Insel und bringen Verkäufer und Käufer zur richtigen Zeit am richtigen Ort zusammen.

Wir richten uns nach Ihrem Zeitplan

Den Verkauf Ihrer Immobilie auf Mallorca war noch nie so einfach. Unsere Immobilienmakler bieten einen flexiblen, persönlichen Service und organisieren Besichtigungen ganz nach Ihrem Zeitplan und Ihren Bedürfnissen. Im Rahmen des Prozesses kommunizieren wir auch mit Notaren und Anwälten in Ihrem Namen, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.

Wir bieten internationale Reichweite

Balearic Properties ist internationaler Partner von Savills, mit 700 Büros und 30.000 Immobilienexperten weltweit. Dadurch können wir Ihre Immobilie in 60 Ländern vermarkten und so die Chancen erhöhen, internationale Käufer für Ihre Immobilie zu finden.

Wir finden den richtigen Käufer

Jedes Jahr erhalten wir tausende neue Anfragen von Kunden, die eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchten. Es ist unser Ziel, die Wünsche und Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden zu verstehen, um sicherzustellen, dass Verkäufer mit ernsthaften und passenden Käufern zusammengebracht werden.

Interessiert am Immobilienverkauf auf Mallorca? Besuchen Sie eines unserer Büros!

Wir sind bereit, Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen. Der Immobilienverkauf auf Mallorca kann ein reibungsloser, unkomplizierter Vorgang sein. Sie müssen nur die richtigen Immobilienexperten an Ihrer Seite wählen. Bei Balearic Properties finden Sie erfahrene Fachleute, die Immobilien lieben und leben und Verkäufer mit Käufern zu beiderseitigem Vorteil zusammenbringen. Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, kontaktieren Sie uns bitte oder besuchen Sie eines unserer Büros, um den Verkauf Ihrer Immobilie auf Mallorca zu besprechen.