Immobilien der Woche

Mallorca zieht magisch an. Die größte Baleareninsel lockt Immobilienkäufer aus aller Welt – und das hat seine Gründe: Könige, Künstler, Pop- und Filmstars, Urlauber und Expats, die hier ihr Glück machen wollen. Kein anderer Ort im Mittelmeer ist so vielseitig und wandlungsfähig. Einst, in den Anfangsjahren des Tourismus, als Hochburg des Massentourismus belächelt, hat die Insel ihr Image grundlegend gewandelt: Entstanden ist ein multikultureller Kosmos mit hervorragender Infrastruktur und erstklassiger Gastronomie – ohne dass Mallorca sein kostbarstes Gut verloren hätte, die überwältigend schöne Natur.

Mallorcas Natur

Die Natur Mallorcas ist noch facettenreicher als die anderer Mittelmeerinseln. Im Norden umschließt die große Doppelbucht von Pollença und Alcúdia die Halbinsel Formentor, die Ermita de la Victòria, das Naturschutzgebiet s'Albufera sowie die schönen historischen Städte Pollença und Alcúdia. Im Osten führen von den reizvollen Hügeln der Serra de Llevant zahlreiche Landstraßen hinunter zu fjordartigen, malerischen Sandbuchten, Stränden und Yachthäfen. Der heiße, flache Süden mit seinen natürlichen Sanddünen, Pinienwäldern und Salzseen erinnert an die Nachbarinsel Ibiza. Und schließlich das Nonplusultra Mallorcas: der wilde, wilde Westen mit dem gewaltigen Gebirgszug der Serra de Tramuntana, atemberaubenden Landschaften und einer der spannendsten und eindrucksvollsten Traumstraßen Europas – vergessen Sie die Route 66! Ebenso wenig sollten Sie die Inselmitte vergessen, Es Pla: eine Hochebene mit verschlafenen Dörfern, die Kornkammer und der Gemüsegarten der Insel. Und dann ist da noch Palma, die Inselhauptstadt und eine der schönsten Städte des Mittelmeers. Hier bleibt Geschichte lebendig und verbindet sich mit Neuem – eine Stadt, die sich rund um die Uhr neu erfindet: Museen voller 3000 Jahre Inselgeschichte, angesagte Yoga- und Spa-Center, neue Modegeschäfte oder Boutiquen für Schokolade, Käse und Wein.

Strände auf Mallorca

Mehr als 150 Sandstrände säumen die Insel und öffnen den Zugang zu einem Meer, das zu den saubersten des Mittelmeers zählt. Kaum ein Strand auf Mallorca , an dem nicht stolz die begehrte Blaue Flagge weht.

Freizeit auf Mallorca

Mallorca hat alles zu bieten – na ja, vielleicht abgesehen vom Skifahren! Zahlreiche Yachthäfen rund um die Insel, eine Fülle an Segel-, Surf- und Tauchstationen, Kitesurf-Center, viele herrliche Golfplätze, Tennis- und Reitschulen, Hunderte Wander- und Radrouten, Veranstaltungen aller Art – und sogar eine Station für Heißluftballonfahrten.

Anreise

Nur wenige Flugstunden von Deutschland, Österreich und der Schweiz entfernt, ist die Insel zum bevorzugten Ort für einen Zweitwohnsitz geworden – für Berufstätige ebenso wie für ältere Menschen, die hier leben und es schätzen, schnell in die Heimat fliegen zu können. Die Einheimischen sind für ihre zurückhaltende Freundlichkeit und Toleranz bekannt, die Besucher und Residenten gleichermaßen schätzen. Nach zahllosen Invasionen durch Römer, Vandalen, Araber, Piraten und „Touristen“ sind die Mallorquiner an Fremde gewöhnt. Sie pflegen ihre Traditionen, etwa das Mallorquinische, eine Variante des Katalanischen, lassen aber auch Zugezogene an ihren Bräuchen und ihrer Lebensart teilhaben – zum Beispiel an den zahlreichen Dorffesten, die das ganze Jahr über gefeiert werden. Eine Insel, die überwiegend vom Tourismus lebt, muss sich ständig weiterentwickeln, ihre Infrastruktur fortlaufend verbessern und sich neuen Technologien anpassen. Die junge Generation der Insel greift diese Ideen auf und geht mit der Zeit – zum Vorteil und zur Freude aller Mallorca-Besucher.

Palma de Mallorca – die Inselhauptstadt

Die Inselhauptstadt Palma erfindet sich jeden Tag neu! Von 7 bis 15 Uhr rufen die Kellner ihre Bestellungen zur Bar, schlängeln sich durch übervolle Terrassen und bedienen ihre Gäste mit routinierter Schnelligkeit: Geschäftsleute, Hausfrauen, Kinder, Politiker, Urlauber, Residenten, Prominente und Exzentriker. Sie alle spielen auf einer Freilichtbühne, eingerahmt von einer majestätischen historischen Kulisse beeindruckender Architektur, deren Höhepunkt die Kathedrale ist, die mit fast himmlischen Dimensionen über dem Hafen thront. Wenn hinter ihr die Sonne aufgeht und den neuen Tag einläutet, beginnt in den Auktionshallen am Hafen das Feilschen der Fischer und Händler. Ihr zappelnder Fang wird schon bald von resoluten Marktfrauen an mehr als 70 Ständen in den Markthallen der Innenstadt verkauft: leuchtend rote Gambas, furchteinflößende Seeteufel und Doraden, die wie Silber schimmern.

Palma mag das Monumentale fehlen. Eine Museumsstadt ist sie nicht unbedingt, auch wenn sie mehr als ein Dutzend sehenswerter Museen zu bieten hat. Palma ist eine lebendige, eine zutiefst menschliche Stadt. Ganz unbekümmert um hohe Kunst haben sich Banken und Boutiquen, Zeitungskioske und Schuhgeschäfte, Cafés und Restaurants in den Renaissancepalästen des Adels oder in prachtvollen Jugendstilbauten eingerichtet.

Altes bewahren und zugleich Neues schaffen – diese Kunst beherrscht die Stadt. Auf der einen Seite feiern Unternehmen ihr hundertjähriges Bestehen, auf der anderen Seite häuten sich Hotels aus der Zeit um 1900 und verwandeln sich in hochmoderne Fünf-Sterne-Luxushotels der Kategorie „Gran Lujo“ – mit edlen Suiten, persönlichem Butler und erstklassigen Wellness- und Spa-Bereichen. Trendige Boutiquen ziehen in alte Häuser, und aus ehemaligen Antiquitäten- und Trödelläden werden Tattoo- und Piercingstudios. Mittendrin behaupten sich traditionsreiche Adressen: hübsche Bäckereien im ursprünglichen Art-déco-Stil, Kunstgalerien, Antiquitätenhändler oder Läden voller köstlicher mallorquinischer Spezialitäten in der Altstadt. Das belebte Treppenviertel verbindet die engen Gassen der über 2000 Jahre alten Oberstadt mit der geschäftigen, modernen Unterstadt und ihren prächtigen Ramblas und Boulevards, gesäumt von stolzen Palmen.

Nach Mittag rasseln die Rollläden herunter und kündigen die ausgedehnte Mittagspause an – dann übernehmen die zahlreichen Cafés und Restaurants die Bühne. Die Auswahl ist riesig: von der einfachen Tapas-Bar bis zum Sternerestaurant mit Hafenblick, von schlicht bis ultraschick. Zur Kulisse gehören neonbeleuchtete Bars, romantische Blumeninnenhöfe, luftige Terrassen mit Meerblick oder urige Kellerlokale mit langer Geschichte.

Palma braucht keinen Regisseur. Die Stadt hat über 400.000 Mitwirkende und inszeniert sich selbst. Vor allem das große Finale: das Nachtleben. Scheinwerfer tauchen die Kathedrale, den Almudaina-Palast und die mächtigen Palmen am Paseo Marítimo in Licht – das Versprechen von Tausendundeiner Nacht! Die Bühne ist bereitet für Abendveranstaltungen und zahlreiche Nachtclubs. Nachtschwärmer haben die Qual der Wahl: heiß und schrill oder elegant und edel. Palmas Nachtleben ist phänomenal, kaum zu übertreffen und verdient – wie die ganze Stadt – großen Applaus.

Palma verneigt sich vor dem Applaus und bedankt sich beim Besucher mit einer Zugabe: dem Castell de Bellver, hoch über der Stadt, geheimnisvoll beleuchtet – eine mittelalterliche Burg mit dem Versprechen: nicht irgendwann, sondern schon morgen wieder.

Immobilien auf Mallorca

Der Immobilienmarkt auf Mallorca unterscheidet sich vom spanischen Festland: Notverkäufe, wie man sie aus anderen Regionen Spaniens kennt, sind auf Mallorca kaum zu finden, und die Insel hat sich zu einem wichtigen Ziel für Immobilieninvestoren entwickelt. Nachfolgend finden Sie eine Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Palma, wo Viertel wie Santa Catalina besonders bei skandinavischen Käufern äußerst beliebt sind.