Esta excepcional parcela con proyecto de villa aprobado está en venta, situada cerca de Binissalem, sobre una extensa finca de más de 120.000 m², rodeada de naturaleza y con hermosas vistas a la Sierra de Tramuntana. La ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, a la vez que se sitúa a pocos minutos en coche de Binissalem e Inca, lo que la convierte en un entorno ideal para una residencia rural.
El proyecto contempla una villa contemporánea en forma de U, diseñada para integrarse armoniosamente en el paisaje circundante. La vivienda proyectada se distribuiría en una sola planta más un sótano, con espacios amplios y una fuerte conexión entre las zonas interiores y exteriores.
Según el proyecto, la planta baja incluiría tres dormitorios, cuatro baños (tres de ellos en suite), así como una moderna cocina con comedor de concepto abierto que conecta perfectamente con las terrazas cubiertas y la piscina. La zona principal de estar está diseñada como un espacio diáfano y luminoso, con materiales naturales como vigas de madera, muros de piedra caliza y suelos de piedra natural, además de grandes puertas correderas y techos de hasta 3,5 metros de altura.
El nivel de sótano, proyectado para recibir luz natural a través de un patio, ofrecería aproximadamente 160 m² de espacio adicional. Los planos incluyen un gimnasio, un cuarto dormitorio, un baño, una lavandería y diversas áreas técnicas y de almacenamiento.
El proyecto exterior contempla una piscina de 35 m², varias terrazas y zonas exteriores cubiertas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La parcela se encuentra dentro de una finca vinícola de 12 hectáreas, actualmente plantada con variedades locales como Manto Negro y Callet, así como Sauvignon Blanc de origen francés. Los futuros propietarios podrán optar por gestionar el viñedo por cuenta propia o contratar a una bodega profesional para el mantenimiento del terreno y la comercialización del vino.
El proyecto también prevé una propiedad autosuficiente, con instalación de energía solar, pozo propio de agua potable y un eficiente sistema de bomba de calor para calefacción por suelo radiante y agua caliente.
Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una parcela rústica de gran tamaño con proyecto de villa aprobado en una de las zonas vitivinícolas más auténticas de Mallorca, ofreciendo un excelente potencial tanto residencial como de inversión.
Binissalem se encuentra a mitad de camino entre Palma e Inca, a los pies de las montañas de Tramuntana. Además de encantador centro histórico con espectaculares casas de pueblo, Binissalem es bien conocido por su producción de vino. Los vinos de esta región son mundialmente famosos por su buena calidad y lentamente se unen a los rankings de las prestigiosas bodegas de renombre. Y la feria anual de vino, no es un evento a perder.
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