UNA FINCA MALLORQUINA HISTÓRICA EN EL VALLE DE ORIENT
Valle de Orient · Bunyola · Mallorca
Una oportunidad excepcional para adquirir una finca histórica mallorquina en el corazón del espectacular Valle de Orient, rodeada por las montañas de la Serra de Tramuntana y situada en uno de los paisajes más bellos y tranquilos de Mallorca.
Ca Na Ferrera tiene sus orígenes en el siglo XVIII y forma parte del patrimonio arquitectónico y agrícola tradicional del Valle de Orient. La propiedad ofrece la rara posibilidad de recuperar una auténtica finca mallorquina histórica y transformarla en una residencia privada de gran categoría, conservando su carácter original.
LA PROPIEDAD
La venta comprende Ca Na Ferrera junto con su proyecto de reforma y licencia aprobados.
El proyecto ha sido cuidadosamente concebido para conservar el carácter, las proporciones y los elementos arquitectónicos originales de la finca, incorporando al mismo tiempo las prestaciones, el confort y la tecnología de una vivienda contemporánea.
La residencia proyectada cuenta con aproximadamente 720 m² construidos e incluye:
- 6 dormitorios
- 4 baños
- 1 aseo de invitados
- Amplio vestíbulo de entrada
- Salones y espacios de comedor generosos
- Chimeneas originales
- Gran cocina con zona de comedor
- Alojamiento para invitados
- Vestidores
- Lavandería y zonas de servicio
- Antigua vivienda del encargado
- Zona de comedor exterior y pérgola
- Terrazas y jardines
- Aparcamiento privado
- Recuperación del histórico antiguo molino de aceite
El proyecto combina materiales y elementos tradicionales de Mallorca —piedra local, madera, acabados de cal, contraventanas tradicionales y tejas recuperadas— con los estándares actuales de confort.
Los espacios interiores y exteriores están concebidos para aprovechar al máximo la extraordinaria ubicación y las vistas sobre el Valle de Orient.
UNA OPORTUNIDAD DE RESTAURACIÓN DE €3,5 MILLONES
Ca Na Ferrera se ofrece como una oportunidad para completar la restauración de una auténtica finca histórica mallorquina conforme al proyecto aprobado.
La inversión adicional estimada para la reforma y finalización del proyecto es de aproximadamente:
3,5 MILLONES DE EUROS
Esta cifra es una estimación orientativa y estará sujeta a las especificaciones finales, precios de los contratistas y ejecución de las obras.
EL NUEVO PROYECTO NO ESTÁ INCLUIDO
La segunda vivienda de nueva construcción contemplada anteriormente no forma parte de la presente venta.
El comprador adquiere la propiedad histórica de Ca Na Ferrera junto con su proyecto de reforma y licencia aprobados.
El terreno independiente y el proyecto de nueva construcción quedan excluidos de la operación actual.
En el futuro podría existir potencial para un desarrollo independiente en el terreno correspondiente, sujeto a la planificación urbanística futura y a las licencias y autorizaciones necesarias. Esta posibilidad no forma parte de la venta actual y debe considerarse únicamente como una oportunidad potencial futura.
VALLE DE ORIENT
Ca Na Ferrera disfruta de una ubicación excepcional en el Valle de Orient, uno de los enclaves más pintorescos de la Serra de Tramuntana.
El valle se caracteriza por sus espectaculares montañas, vegetación madura, paisajes agrícolas tradicionales y la tranquilidad del pueblo de Orient.
A pesar de su carácter privado y tranquilo, la propiedad ofrece buenas conexiones con Palma y con el resto de Mallorca. Los famosos Jardines de Alfabia y otros lugares emblemáticos de la Tramuntana se encuentran también a poca distancia.
UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN MALLORCA
Ca Na Ferrera reúne una combinación cada vez más difícil de encontrar:
Arquitectura histórica mallorquina
Proyecto de reforma y licencia aprobados
Aproximadamente 720 m² de superficie proyectada
6 dormitorios · 4 baños · aseo de invitados
Ubicación excepcional en el Valle de Orient
Aproximadamente €3,5 millones de inversión adicional estimada
Potencial para un futuro desarrollo independiente, sujeto a autorización
Una oportunidad única para recuperar una parte del patrimonio arquitectónico de Mallorca y crear una residencia privada excepcional en el corazón de la Serra de Tramuntana.
Ca Na Ferrera no es simplemente una propiedad para reformar: es la oportunidad de devolver a la vida una auténtica pieza de la Mallorca histórica.
Para obtener más información, póngase en contacto con BALEARIC PROPERTIES ESTATE AGENTS MALLORCA por correo electrónico o llame a la oficina de Puerto Portals (+34) 971 68 40 00 - Ver más detalles sobre otros Casas en Bunyola o solicite información para comprar una casa en Bunyola.
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