Mis padres tienen una casa en España, cual será mi impuesto de sucesiones?

Cuando un ciudadano extranjero que es propietario de bienes en España muere, hay varias cosas que los herederos necesitan saber para poder procesar adecuadamente la herencia de las posesiones españolas.

El proceso

Con el fin de iniciar el proceso de los herederos deberán nombrar un representante legal en España. Es normal para nombrar el abogado español como representante legal que hará un seguimiento del proceso en España.

Con el fin de iniciar el proceso serán necesarios los siguientes documentos:

Un poder, de todos los herederos a favor del abogado. Si los herederos no pueden venir a España para firmar un poder notarial, pueden firmar el documento en su propio país.

El certificado de defunción. Si el certificado de defunción no se emite en España, que tendrá que ser apostillado y traducido por un traductor oficial cuando sea necesario.

  • Uno o más documentos que acrediten la relación entre el heredero y la persona fallecida. (Normalmente se utiliza un certificado del registro civil).
  • Copia del testamento español, en su caso.
  • Lista de los activos españoles y los documentos relacionados
  • Títulos y certificados que acrediten el valor catastral de las propiedades.
  • Certificados del banco, mostrando el equilibrio en las cuentas del fallecido en el momento de la muerte.
  • Certificado de titularidad de vehículos matriculados en España.
  • Certificado de la ley de herencia extranjera aplicable al caso.
  • Copia de los pasaportes de los herederos, certificadas por un Notario Público.
  • Copia del NIE de cada heredero.
  • Cuando no hay testamento español

Si la única conocida Voluntad es extranjero o si el fallecido murió intestada (sin testamento) el proceso será más complicado. Muchos países no cuentan con un registro centralizado Testamentos. Si los herederos no pueden ponerse de acuerdo sobre la división de la herencia a continuación normalmente se solicitó una resolución judicial extranjera. España ratificó reglamento de la UE que no. 44/2001 aprobada por el Consejo de la Comunidad Europea por lo que la decisión extranjera se puede hacer cumplir en España. Alternativamente, un notario público extranjero puede certificar cómo la herencia se ha dividido entre los herederos en el país de origen del difunto.

Su abogado Mallorca le guiará a través del proceso de la herencia.

El proceso de la herencia para los activos de propiedad extranjera es larga y complicada. Esta tarea se puede aliviar con la ayuda de un abogado español especializado en procesos de herencia internacionales.

Recuerda que:

  • Tendrán que ser traducidos al español por un traductor oficial y legalizada Todos los documentos extranjeros (es decir, que necesitarán una apostilla).
  • El poder de los herederos a favor del abogado tratar con el proceso tendrá que ser firmado por todos los herederos; por supuesto cada heredero puede tener un abogado diferente.
  • Tener un español simplificará enormemente el proceso.
  • El plazo de seis meses dado por las autoridades españolas es más bien corto para este tipo de proceso. Iniciar el proceso tan pronto como sea posible, poniéndose en contacto con un abogado español. Tomará tiempo para reunir toda la documentación necesaria y que lo presente a las autoridades.

 

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