Dieses städtische Baugrundstück, das zum Verkauf steht, befindet sich im Herzen von Cala Ratjada, nur eine kurze Autofahrt von einigen der schönsten Strände der Gegend entfernt, darunter Cala Agulla, Cala Gat und Son Moll. Das Grundstück bietet hervorragenden Zugang zum nahegelegenen Hafen und eine breite Palette an Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Standort in einem sich schnell entwickelnden Gebiet mit wachsender Infrastruktur macht.
Die aktuellen Bauvorschriften erlauben den Bau auf mehr als 70% des Grundstücks. Auf den ersten 200 Quadratmetern kann die gesamte Fläche mit einer maximalen Gebäudehöhe von 12 Metern über dem Boden bebaut werden, zusätzlich ist unterirdisch weiterer Raum zulässig. Auf den verbleibenden 100 Quadratmetern ist der Bau auf 70%t der Fläche erlaubt, mit einem etwas geringeren maximalen Bauvolumen sowohl ober- als auch unterirdisch. Insgesamt bedeutet dies, dass bis zu 90% des Grundstücks innerhalb dieser Grenzen bebaut werden können.
Es ist möglich, ein Gebäude mit einem Erdgeschoss und drei weiteren Stockwerken bis zu einer Gesamthöhe von 12 Metern zu errichten. Die Pläne erlauben zudem eine Wohneinheit pro 50 Quadratmeter, was Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonfigurationen bietet.
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer gefragten Küstenstadt mit atemberaubenden Stränden in der Nähe und ausgezeichneten lokalen Einrichtungen zu entwickeln.
Der Osten Mallorcas ist eines der schönsten Reiseziele Europas. Im Gegensatz zur überbebauten Südküste ist der Nordosten im Laufe der Jahre nicht durch massive Bautätigkeit beeinträchtigt worden, weshalb diese Gegend ihre natürliche Schönheit und einzigartige Ruhe bewahrt hat. Mehrere charmante Dörfer mit handwerklichen Traditionen und viele kleine, reizvolle Strände sind über die Region verstreut. Ein 18-Loch-Golfplatz von internationalem Spitzenstandard und die Höhlen von Artá ziehen jährlich Tausende von Besuchern an.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte BALEARIC PROPERTIES ESTATE AGENTS MALLORCA per e-Mail oder rufen Sie unser Büro in Pollensa an (+34) 971 53 29 84 - Weitere Einzelheiten zu anderen Grundstücken zu kaufen in Cala Ratjada oder mehr zum Thema Haus kaufen in Cala Ratjada.
"Balearic Properties ist seit vielen, vielen Jahren auf den Balearen geschäftlich aktiv. Der Hauptsitz des Unternehmens befindet sich auf Mallorca. Im Laufe der Jahre haben wir ein beispielloses Immobilienportfolio passend zu jedem Budget aufgebaut, dadurch haben wir bereits 10.000 Kunden bei der Suche nach ihrem neuen Zuhause auf den Balearen erfolgreich geholfen. Unsere Team für Projektleitung und unser Bauunternehmen bieten eine einmalige Auswahl an schlüsselfertigen Luxusvillen an, angepasst an allen individuellen und persönlichen Bedürfnissen. Wir bieten auch über 200 Ferienvillen an, die unseren Kunden ein unvergessliches Urlaubserlebnis garantieren.
Balearic Properties ist der exklusive Partner von Savills auf Mallorca. Das Unternehmen bietet seinen Kunden eine über 20-jährige Erfahrung auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Unser Portfolio umfasst alle Arten von modernen Villen, Landhäusern und trendigen Bauvorhaben in den besten Wohnlagen von Mallorca. Balearic Properties ist auch spezialisiert auf Immobilien am Wasser und große Anwesen. Das Unternehmen bietet einen kompletten, umfassenden Immobilienservice einschließlich Immobilienverwaltung, Ferienvermietung, Projektmanagement und Rechtsberatung."
