Top Hausverwaltung und Fincaservice auf Mallorca

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Bei Balearic Properties betrachten wir es als unsere Pflicht, unseren Kunden einen umfassenden Service zu bieten, auch nachdem der Immobilienkauf stattgefunden hat und unsere eigentliche Maklertätigkeit für Häuser zu kaufen auf Mallorca erfüllt ist. Wir sind uns darüber im Klaren, dass die meisten neuen Immobilienbesitzer (noch!) kein Spanisch sprechen und obwohl ihr deutschsprachiger Anwalt und ihre „gestoria“ (das Büro, da sich um amtliche Angelegenheiten befasst) sich um alle Formalitäten kümmern, benötigen sie möglicherweise noch Hilfe bei anderen Angelegenheiten, die sich um die allgemeine Instandhaltung ihrer neuen Mallorca Villa drehen.

Die Mehrheit unserer neuen Immobilienbesitzer hat keinen ständigen Wohnsitz auf Mallorca. Unabhängig davon, wie sicher ihr Haus auf Mallorca ist, muss eine Immobilie regelmäßig gewartet werden, um sicherzustellen, dass alles reibungslos funktioniert und sich in einem einwandfreien Zustand befindet, wenn Sie oder ihre Familien und Freunde ihre Ferien hier verbringen möchten. Mallorca ist Deutschland und das Klima kann Auswirkungen auf eine Villa oder eine Finca zu kaufen haben, wenn nicht regelmäßig gepflegt und gewartet wird.

Hausverwaltung und Fincaservice auf Mallorca

Nun kommt unser Betreuungs-Service ins Spiel, der sich um Ihre Immobilie kümmert und Ihnen alle Sorgen nimmt, wenn sie nicht auf der Insel sind um selber darum zu kümmern. Die Kollegen unserer Objektbetreuung sorgen dafür, dass keine versteckten Überraschungen Sie erwarten, wie nicht reparierte Schäden gibt, die möglicherweise durch einen Sturm verursacht wurden, oder ein Leck in einer der Wasserleitungen in der Villa. Ihre Villa wird in makellosem Zustand sein, wenn Sie für Ihre Ferien ankommen.

Was beinhaltet dieser Service

Während Ihrer Abwesenheit überprüft unser fantastisches Team von Fachleuten und Experten auf ihren jeweiligen Gebieten, Ihre Immobilie um sicherzustellen, dass alle Geräte und technischen Einrichtungen funktionieren. Abgesehen vom Innenbereich Ihrer Villa zu kaufen auf Mallorca, der gereinigt werden muss, und den Haushaltsgeräten wie Geschirrspüler, Klimaanlage und Waschmaschinen, die überprüft werden müssen, gibt es noch viel mehr zu tun. Draußen müssen auch die Sicherheitszäune, das Eingangstor, der Pool und der Garten regelmäßig gepflegt werden. Sie möchten nicht ankommen und feststellen, dass das Wasser im Pool trübe ist oder dass Sie keinen Zugang haben, weil das elektrische Tor aufgrund irgendeines technischen Fehlers nicht richtig funktioniert. Es ist wichtig, dass alles sorgfältig geprüft, überwacht und sogar desinfiziert wird, und unser Team wird sicherstellen, dass alles in Ordnung ist.

Das Klima hier auf der Insel hat einen großen Einfluss auf den Zustand Ihrer Mallorca Finca oder Villa, die Luftfeuchtigkeit kann auch in den Wintermonaten bis zu 90% erreichen und eine Immobilie, die nicht regelmäßig gelüftet oder entfeuchtet wird, kann unansehnliche Probleme wie Feuchtigkeit, Schimmel, abblätternde Farbe und unangenehme Gerüche bekommen. Bei regelmäßigen Besuchen in Ihrem Haus auf Mallorca entdeckt unser Property Management-Team diese Probleme, noch bevor sie sich entwickeln und größere Schäden verursachen können.

Während Ihrer Abwesenheit, insbesondere im Winter, kann es auf Mallorca zu sehr starken Regenfällen kommen, die Feuchtigkeit in Innenräumen und Schäden an den Gärten verursachen. Dann wird die Insel ab und zu im Frühjahr von dem roten Staub, der aus der Sahara kommt und von dem gelben Pollenstaub von den Kiefern bedeckt. Unser Team verfügt über eine Auswahl umweltfreundlicher Reinigungsmethoden, um sicherzustellen, dass sich Ihre Villa in einem Top-Zustand befindet und diese klimatisch bebedingte Probleme keine dauerhaften Auswirkungen haben. 

Finca mit Ferien-Vermietungslizenz

Fincabetreung auf Mallorca 

Die Eigentümer wissen, dass sie sich rund um die Uhr an unser Team wenden können, was für sie äußerst wichtig ist, insbesondere wenn sie daheim sind, oder ihre Familien und Freunde ihren Urlaub auf Mallorca genießen. Es geht nicht nur darum, technische Probleme zu lösen. Zusätzlich zu dem Informationsbuch, das wir erstellt und in alle Immobilien ausgelegt haben, benötigen die Kunden unserer Objektbetreuung möglicherweise einige einfache allgemeine Informationen, z. B. wie sie ihre jeweiligen Konsulate kontaktieren können oder sogar welches ist das beste Restaurant im Dorf dieses Jahr!

Wir decken alle Aspekte ab, damit Ihr Aufenthalt auf Mallorca immer eine wundervolle und entspannende Erfahrung ist. Wir verstehen, dass Sie nicht mit Arbeit beginnen möchten, wenn Sie in Ihrer Finca oder Villa auf Mallorca ankommen. Sie möchten einfach nur zu Recht entspannen und den Lebensstil genießen. Ihr Haus wird perfekt vorbereitet sein, Ihr Kühlschrank ist mit allen Lebensmitteln gefüllt, um die Sie von uns gebeten haben, damit Sie bei Ihrer Ankunft nicht sofort zum Supermarkt fahren müssen. Ihre Freunde finden einen Begrüßungs-Korb mit einer Flasche Wein als Überraschung vor, und unser Finca Service heißt Ihre Gäste, die mit der Villa noch nicht vertraut sind, bei der Ankunft willkommen.

Unser Mallorca Finca Vermietungs-Team

Natürlich arbeiten unsere Objektbetreuungs- und Ferienvermietungsteams Hand in Hand. Bei unserer Schwesterfirma www.balearic-villas.com berät das Team neue Eigentümer einer Villa zu kaufen auf Mallorca, wie sie ihre Villa am besten für die Mietsaison vorbereiten können. Dies kann auch bedeuten, einen kleinen Spielplatz im Garten für die Kinder Ihrer Kunden einzurichten! Unsere Vermietungswebsite bietet einen klaren Überblick über die verfügbaren Villen und die Buchungs- bzw. Reservierungsdaten in den einzelnen Kalendern. Detaillierte Objektbeschreibungen stellen sicher, dass die Kunden ein klares Bild der Villa haben, die sie für ihren Urlaub buchen möchten.

So erhalten Eigentümer der Mietobjekte und diejenigen, die sich entschlossen haben, ihren Urlaub in einer unserer Mietvillen zu verbringen, mit einem Mausklick vollständige Informationen. Das Team von Balearic Villas stellt sicher, dass die Buchung und Bezahlung der ausgewählten Ferienvilla reibungslos und unkompliziert verlaufen. Vermietung bedeutet, dass Sie alle laufenden Kosten decken und Einnahmen erzielen, um von Ihrer Investition auf Mallorca zu profitieren.

Wenn Sie beschlossen haben, eine wunderschöne Mallorca Villa zu kaufen, informieren Sie sich bei uns über beide Dienstleistungen. Wir berechnen eine monatliche Gebühr für die Objektbetreuung, die Gebühr variiert, je nach Art der von Ihnen gewünschten Betreuung. Die engagierte und freundliche Weise, wie unsere Teams ihre Aufgaben erfüllen und der professionelle Service unserer Experten sind einige der Gründe, warum viele Villenbesitzer im Laufe der Jahre zu Freunden geworden sind.