Immobilienkauf auf Mallorca – Ein Ratgeber von Küste zu Küste
Wer liebt Mallorca nicht!
Seit Jahrzehnten kommen Reisende auf diese wunderschöne Baleareninsel, um die Sonne zu genießen, im kristallklaren Wasser zu schwimmen, hervorragend zu essen und die herrliche Atmosphäre Mallorcas in vollen Zügen zu erleben.
Viele Urlauber kehren Jahr für Jahr zurück – und viele von ihnen träumen davon, hier eine eigene Immobilie zu besitzen. Vielleicht ist jetzt der richtige Zeitpunkt, diesen Traum zu verwirklichen und mit der Suche nach einer Immobilie zum Verkauf auf Mallorca zu beginnen.
Aber wo sollte man suchen? Wir von Balearic Properties, einem der führenden Immobilienmakler Mallorcas, geben Ihnen hier gerne unseren Ratgeber von Küste zu Küste an die Hand, um Ihr Traumhaus auf Mallorca zu finden.
Ein wunderschöner Ort, um ein Zuhause zu besitzen
Mallorca ist nicht der günstigste Ort im Mittelmeerraum, aber mit Sicherheit einer der schönsten, um ein Zuhause zu kaufen – egal, ob Sie hier ganzjährig leben oder die Immobilie als Feriendomizil nutzen möchten.
Schätzungen zufolge besitzen über 10.000 Briten ein Ferienhaus auf Mallorca oder leben ganzjährig auf der Insel. Wen wundert's? Mit rund 300 Sonnentagen im Jahr, wunderschönen Sandstränden, zahlreichen erstklassigen Golfplätzen, vielen Yachthäfen, exzellenten Restaurants und einer faszinierenden Kultur liegt die Entscheidung eigentlich auf der Hand.
Antonio Fuster, CEO & Gründer des Immobilienmaklers Balearic Properties, versteht, warum Mallorca eine so große Anziehungskraft auf potenzielle Käufer ausübt.
„Es sind nicht nur die offensichtlichen Reize der Insel, sondern vor allem die Vielfalt, die eine verhältnismäßig kleine Insel wie diese bieten kann. In Deia und Sóller im Nordwesten Mallorcas finden Sie zum Beispiel wunderschön renovierte Fincas (traditionelle Landhäuser) zum Verkauf, während sich im Südwesten rund um Andratx viele Käufer von der modernen Architektur, den atemberaubenden Meerblicken und den Golfplätzen angezogen fühlen. Für Familien sind vor allem Puerto Pollensa und Formentor im Norden attraktiv, während Palma mit seiner faszinierenden Geschichte, stilvollen Kunstgalerien, Geschäften und Restaurants ebenfalls wie ein Magnet wirkt", sagt er.
Das einst vorherrschende Bild Mallorcas hat sich in den letzten Jahren deutlich zum Positiven gewandelt. Natürlich gibt es noch Magaluf (auch wenn intensiv daran gearbeitet wird, dieses recht lebhafte Feriengebiet aufzuwerten), doch das ist nur ein winziger Teil der Insel – der Rest macht Mallorca zu einem der stilvollsten Orte im gesamten Mittelmeerraum.
Die Insel entwickelt sich kontinuierlich zu einem noch exklusiveren Ziel und wird zunehmend zum Spielplatz für Wohlhabende. (Sir Richard Branson etwa hat sein Investment auf die Insel zurückgebracht.) Ein Grund dafür ist, dass seit vielen Jahren ein Bauverbot innerhalb von 25 Metern zur Küste besteht, um die Küstenlinie in ihrem ursprünglichen Zustand zu bewahren.
Hinzu kommt, dass strengere lokale Bauvorschriften dafür sorgen, dass Neubauten einen sehr hohen Standard aufweisen.
Immobilienkauf in Palma
Palma de Mallorca, die Hauptstadt der Insel und ihr kulturelles sowie wirtschaftliches Zentrum, zählt zu den schönsten Städten im Mittelmeerraum. Überschaubar in der Größe und mit einer herrlichen Hafenpromenade, ist es kein Wunder, dass Palma Käufer aus der ganzen Welt anzieht.
Eine der auffälligsten Käufergruppen sind die „Yachties" – Menschen, die entweder eine eigene Yacht besitzen oder eine Verbindung zu den im Hafen von Palma liegenden Yachten haben. Viele Yachties kaufen Immobilien in der Altstadt von Palma.
Aber nicht nur Yachties suchen in Palma nach einer Immobilie. Käufer kommen aus allen Lebensbereichen und aus vielen verschiedenen Ländern. Sie lieben einfach, was Palma zu bieten hat!
Eine der größten Attraktionen des Immobilienmarkts in Palma ist die Vielzahl an renovierten traditionellen Steinhäusern rund um das Kathedralenviertel. Auch Anlagewohnungen in Wohnanlagen, die in den letzten Jahrzehnten errichtet wurden, sind sehr beliebt. Hinzu kommt, dass das Stadtzentrum nur 15 Minuten vom Flughafen Palma entfernt liegt.
Immobilienkauf im Südwesten Mallorcas
Der Südwesten Mallorcas ist ein wahres Küstenparadies. Hier finden Sie geschützte Buchten, wunderschöne Sandstrände und exklusive Wohngegenden wie Illetas, Bendinat, Puerto Portals, Santa Ponsa und Puerto Andratx. Alles nur rund 30 Minuten vom Flughafen entfernt und mit guter Anbindung an die Stadt Palma.
Immobilienkauf im Nordwesten Mallorcas
Der Nordwesten der Insel hat sich in den letzten Jahren dank besserer Straßen und des Sóller-Tunnels stark geöffnet. Werfen Sie einen Blick auf das reizvolle Dorf Deià, das vom Tramuntana-Gebirge überragt wird. Auch das charmante Puerto Sóller erfreut sich bei Immobilienkäufern zunehmender Beliebtheit.
Immobilienkauf im Norden Mallorcas
Der Norden Mallorcas gilt für viele als der schönste Teil der Insel. Hier dominiert das Tramuntana-Gebirge, das bei Wanderern und Radfahrern sehr beliebt ist. Hinzu kommt die wunderschöne Stadt Pollensa mit ihrem Hafen Puerto Pollensa. Und auch die alte Römerstadt Alcúdia darf nicht fehlen. Sandstrände, geschützte Felsbuchten und reizvolle kleine Dörfer machen diese Region zu einem echten Immobilien-Hotspot.
Immobilienkauf an der Ostküste Mallorcas
Die Ostküste ist bezaubernd und hier finden Sie auch die Immobilien mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Beliebte Ferienorte wie Cala Bona und Cala d'Or prägen die Küstenlinie. Auch traditionelle mallorquinische Ortschaften wie Artà und Capdepera sind sehenswert.
Immobilienkauf im Landesinneren Mallorcas
Natürlich ist die atemberaubende Küste eine der größten Attraktionen Mallorcas. Dennoch bevorzugen viele Menschen das ruhige Landleben und investieren in Immobilien im reizvollen Landesinneren der Insel. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen, um eine sanierte traditionelle Finca zu finden. Auch reizvolle Dörfer wie Alaró, Llubí und Santa Maria erfreuen sich großer Beliebtheit.
Bei Balearic Properties helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihr Traumhaus auf Mallorca zu finden. Wenn Sie weitere Informationen oder Beratung wünschen, kontaktieren Sie gerne einen unserer freundlichen und kompetenten Immobilienexperten. Oder rufen Sie uns einfach an unter +34 971 53 22 21
