Esto nuevos apartamentos son parte de una promoción recientemente terminada, a poca distancia de la playa en una zona tranquila de Puerto Pollensa, Mallorca.
Según los precios de oferta en portales inmobiliarios, actualizados en 2026, las casas en Puerto Pollensa tienen un precio medio de 4.220 €/m² y los apartamentos de 4.395 €/m².
Los precios de oferta en portales inmobiliarios han subido un 0,73 % en casas (desde 4.190 €/m² en 2025) y un 8,54 % en apartamentos (desde 4.049 €/m²) en los últimos 12 meses. Son precios de oferta, no de venta final, y la media oculta grandes diferencias entre un apartamento alejado del mar y una propiedad en primera línea.
Rangos de precio habituales en nuestros anuncios:
Los apartamentos crecen más rápido que las casas en los últimos 12 meses, mientras que los precios de las casas están casi estables. Las villas con vistas al mar y las que tienen una licencia de alquiler vacacional válida se sitúan en la parte alta del rango.
La opción más habitual para quienes compran una segunda residencia y buscan algo fácil de usar y de gestionar entre visitas. Los áticos con terraza privada son especialmente buscados, sobre todo con vistas a la bahía de Pollensa.
La primera opción para familias, para quienes buscan más privacidad y para quienes planean estancias largas. Las villas con vistas al mar y las que tienen una licencia de alquiler vacacional válida se sitúan en la parte alta del rango.
Un segmento más pequeño para quienes quieren más espacio que un apartamento sin el mantenimiento de un jardín grande.
Propiedades y parcelas fuera de las zonas residenciales principales, donde hay que comprobar la situación urbanística y el acceso.
Puedes ver más detalle en nuestra página de propiedades en venta en Puerto Pollensa.
El proceso general de compra es el mismo que en el resto de Mallorca. En Puerto Pollensa, el comprador debe prestar especial atención a la situación legal y a las licencias de las villas y, en las compras de inversión, a la licencia de alquiler vacacional existente.
Hay que presupuestar el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en las propiedades de segunda mano, o el IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) en obra nueva, además de los gastos de notaría, registro y honorarios legales. Los tipos y umbrales cambian, así que conviene confirmar las cifras vigentes con un abogado antes de hacer una oferta.
Los compradores no residentes pueden solicitar una hipoteca en España. Los bancos suelen financiar un porcentaje menor que a los residentes, por lo que conviene revisar las condiciones antes de firmar el contrato de reserva.
El plazo entre el contrato de reserva y la escritura depende de la documentación y de la financiación, y suele ser de unas semanas a algunos meses.
Los ingresos por alquiler se concentran en la temporada de verano, y las propiedades bien ubicadas, con vistas al mar, piscina o una licencia de alquiler vacacional válida son las que mejor funcionan. El alquiler vacacional requiere una licencia turística (ETV) y las licencias nuevas son difíciles de obtener, por lo que hay que comprobar que existe y es transferible. No prometemos rentabilidades: los ingresos dependen de la propiedad, de la temporada y de la licencia.
La distancia a la playa, las vistas al mar, los espacios exteriores, el estado de la propiedad y la existencia de una licencia turística son los principales factores que afectan al valor de reventa. La oferta limitada cerca del mar sostiene la demanda.
Según los precios de oferta en portales inmobiliarios, actualizados en 2026, las casas en Puerto Pollensa tienen un precio medio de 4.220 €/m² y los apartamentos de 4.395 €/m². Son precios de oferta, no de venta final, y varían mucho según la ubicación, las vistas al mar y la distancia a la playa.
En nuestros anuncios, los apartamentos van desde unos 300.000 € para una vivienda modesta alejada del paseo marítimo hasta 1.500.000 € o más para propiedades más grandes con terrazas y vistas al mar. Las villas suelen partir de unos 1.000.000 € y llegan a 3.500.000 € o más en las ubicaciones más deseadas.
Las principales zonas de villas son Llenaire, Gotmar, Boquer y Siller, cada una con un carácter y un nivel de precios distintos. Los apartamentos se concentran cerca del centro y de la playa.
El alquiler vacacional requiere una licencia turística (ETV). Hay propiedades con licencia válida, pero las licencias nuevas son difíciles de obtener, por lo que conviene comprobar que la licencia existe y es transferible antes de comprar.
Compradores británicos, alemanes y escandinavos llevan décadas viniendo a Puerto Pollensa, por lo que la base de compradores es amplia y la demanda, estable.
Conviene comprobar la situación legal de la propiedad, el estado del edificio, la licencia turística, los gastos de comunidad y, en el caso de las villas, los permisos de piscina y ampliaciones.
Fuentes: precios de oferta en portales inmobiliarios para Puerto Pollensa, actualizados en 2026; rangos de precio e información de la zona de nuestra página de propiedades en venta en Puerto Pollensa.
Consulta las propiedades en venta en Puerto Pollensa actuales.
Más +| Tipos | Superficie | Terraza | Dormitorios | Baños | Precio | Estatus | Planos |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento |
142 m²
|
20 m²
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4
|
3
|
730.000 € | Reservado | - |
| Apartamento |
108 m²
|
20 m²
|
3
|
2
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665.000 € | Reservado | - |
| Ático |
142 m²
|
20 m²
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3
|
2
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720.000 € | Reservado | - |
| Apartamento Ajardinado |
142 m²
|
21 m²
|
4
|
3
|
735.000 € | Reservado | - |
| Apartamento Ajardinado |
108 m²
|
20 m²
|
3
|
2
|
P.O.A | Vendida | - |
| Ático |
142 m²
|
20 m²
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4
|
3
|
P.O.A | Vendida | - |
Cada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado con el confort, la comodidad y la modernidad en mente con interiores de planta abierta, modernas cocinas equipadas, habitaciones luminosas y ventiladas y una gran ubicación, ideal para vacaciones o para vivir todo el año.
Los precios de los apartamentos oscilan entre 665.000 y 815.000 euros.
Póngase en contacto con nosotros para más información sobre estos apartamentos, perfectamente ubicados en una codiciada zona residencial de Puerto Pollensa.
Iris Gruenewald CEO & FOUNDER · Balearic Properties +34 +34 971 53 29 84
