Leben in Deià und Valldemossa

Robert Graves kam 1929 nach Deià und ging eigentlich nie wieder; Chopin und George Sand verbrachten fast ein Jahrhundert früher einen schwierigen Winter im Kloster von Valldemossa und hinterließen Mallorcas berühmteste Episode der Musikgeschichte. Zwei Bergdörfer, nur etwa zehn Minuten voneinander entfernt am selben Abschnitt der Serra de Tramuntana, geprägt von den Künstlern und Schriftstellern, die sich hier niederließen, ebenso wie von ihren Terrassenhängen. Das ist kein Leben mit Strand und Jachthafen. Es passt zu Menschen, die Steinhäuser, Olivenhaine und eine echte internationale Kreativszene suchen, in einer Umgebung, die als UNESCO-Welterbe geschützt ist, statt zu touristischer Infrastruktur ausgebaut zu werden.

Warum hier leben

Deià und Valldemossa liegen in der Serra de Tramuntana, die die UNESCO 2011 als Kulturlandschaft zum Welterbe erklärt hat. Die Terrassen- und Trockensteinlandschaft rund um beide Dörfer ist damit gesetzlich geschützt, nicht nur ihrem Ruf nach. Dieser Schutz ist Teil des Reizes: Keines der beiden Dörfer durfte ausufern, und so ähnelt der Blick, den ein Käufer heute hat, sehr dem, den Robert Graves oder Erzherzog Ludwig Salvator vor einem Jahrhundert hatten. Valldemossa liegt rund 20 Kilometer und 25 Autominuten von Palma entfernt; Deià etwas weiter, rund 30 Kilometer und 35 Minuten, über dieselbe Bergstraße Ma-10. Beide sind nah genug für eine echte Verbindung nach Palma, ohne sich wie ein Vorort anzufühlen, und dieselbe Straße führt weiter nach Sóller, dem größeren Ort im Tal, den die meisten bei der Haussuche in diesem Küstenabschnitt mit Deià und Valldemossa zusammen betrachten.

Seit fast einem Jahrhundert ziehen die beiden Dörfer ausländische Schriftsteller, Maler und Musiker an, angefangen mit Erzherzog Ludwig Salvator von Österreich im 19. Jahrhundert und fortgesetzt mit Robert Graves ab 1929. Dieses Erbe prägt bis heute den Alltag: kleine Galerien, eine echte literarische und künstlerische Gemeinschaft und ein ruhigeres Tempo, das sich an den Bergen orientiert und nicht an der Küste. Es ist ein Lebensstil, den man bewusst wählt, nicht aus Zufall, und er passt zu Menschen, die genau das suchen.

Lebensstil

Strände

Keines der beiden Dörfer hat einen Badeort-Strand, und das ist gewollt. Die Cala Deià ist eine kleine Kiesbucht am Ende eines steilen Weges unterhalb des Dorfes, mit einigen einfachen Strandrestaurants, die in der Saison geöffnet haben. Llucalcari, ein verstreuter Weiler zwischen Deià und Sóller, hat eine noch kleinere, ruhigere Bucht, die man zu Fuß erreicht. Die Küste von Valldemossa am Port de Valldemossa ist eher eine kleine felsige Anlegestelle mit ein paar Liegeplätzen als ein Strand. Baden heißt hier kleine Buchten, nicht Sand.

Restaurants und Cafés

Sa Fonda in Deià ist seit Jahrzehnten der informelle Treffpunkt des Dorfes, eher Bar als Restaurant, und eng mit der Künstlerkolonie verbunden, die rund um Graves entstand. Deià ist außerdem dafür bekannt, kulinarisch weit mehr zu bieten, als seine Größe vermuten lässt, auch wenn sich die gehobene Gastronomie dort in den letzten Jahren stark verändert hat. In Valldemossa ist das Angebot kleiner und konzentriert sich rund um die Kartause, ausgerichtet auf den stetigen Strom an Tagesgästen ebenso wie auf die Bewohner, mit einigen ruhigeren, eher lokalen Adressen abseits des Hauptplatzes.

Schulen

Keines der beiden Dörfer hat eine internationale Schule. Familien, die hier leben, nutzen meist die örtliche öffentliche Schule (jedes Dorf hat seine kleine Grundschule) oder pendeln Richtung Palma, Bunyola oder Santa Maria del Camí zu anderen Angeboten, darunter die internationalen Schulen nahe der Hauptstadt. Für Familien mit Schulkindern ist das ein echter Faktor: Dieser Lebensstil dreht sich um Dorf und Landschaft, nicht um die Nähe zu einer internationalen Schule.

Aktivitäten im Freien

Der Fernwanderweg GR221, Mallorcas wichtigste Wanderroute durch die Tramuntana, führt direkt durch beide Dörfer, und die Berge hinter Deià und Valldemossa bieten einige der besten Wanderungen der Bergkette, ohne bis ins Tal von Sóller fahren zu müssen. Rennradfahren ist ein großer Anziehungspunkt: Die Ma-10 durch Deià und Valldemossa ist Teil der Strecke der Mallorca 312, der bekanntesten Radmarathon-Veranstaltung der Insel, und Profiteams nutzen denselben Abschnitt in ihren Wintertrainingslagern. Golfplatz oder Jachthafen gibt es in keinem der beiden Dörfer: Dies ist Wander- und Radland, kein Seglerrevier.

Gemeinschaft und internationales Leben

Die internationale Gemeinschaft reicht hier weiter zurück als fast überall sonst auf der Insel. Erzherzog Ludwig Salvator ließ sich im späten 19. Jahrhundert in der Gegend nieder und kaufte Güter wie Son Marroig und Miramar zwischen Deià und Valldemossa; Robert Graves kam 1929, baute 1932 sein Haus Ca n’Alluny und lebte und arbeitete dort, abgesehen von den Jahren des Spanischen Bürgerkriegs, bis zu seinem Tod 1985.

Dieses Erbe zog im 20. Jahrhundert einen stetigen Strom von Schriftstellern, Malern und Musikern an, und daran hat sich wenig geändert: eine kleinere, kulturell engagiertere internationale Gemeinschaft als in den Küstenorten, mit vielen Kreativen, Ruheständlern und Zweitwohnsitz-Eigentümern, die alte Fincas restaurieren, statt neu zu bauen. Die Fundació Robert Graves, die seit der Eröffnung des Hauses als Museum 2006 in Ca n’Alluny ansässig ist, veranstaltet weiterhin literarische Veranstaltungen und empfängt Forscher. So hat die Gemeinschaft einen echten institutionellen Anker und nicht nur einen gemeinsamen Ruf.

Die besten Wohnlagen in Deià und Valldemossa

Das Dorf Deià

Der steile, aus Stein erbaute Ortskern steigt bis zur Pfarrkirche und zum Friedhof an, auf dem Robert Graves begraben liegt. Deià ist die gefragteste und angesehenste Lage der beiden Dörfer, geschätzt für die Aussicht, die kurzen Wege und die vielen Galerien, Restaurants und langjährigen internationalen Bewohner.

Llucalcari

Ein verstreuter Weiler an der Küste zwischen Deià und Sóller, ruhiger und privater als der Dorfkern, mit wenigen Häusern, die man über schmale Wege erreicht, und einer eigenen kleinen Bucht darunter. Er passt zu Käufern, die die Landschaft von Deià ohne den Ausflugsverkehr des Dorfes möchten.

Das Dorf Valldemossa

Rund um die Real Cartuja erbaut, in der Chopin und George Sand den Winter 1838/39 verbrachten, ist Valldemossa tagsüber das meistbesuchte der beiden Dörfer, behält aber eine echte ganzjährige Bevölkerung, wenn die Reisebusse am späten Nachmittag abfahren. Gut für Käufer, die Geschichte und Versorgung in Gehweite möchten.

Miramar und die Küste Richtung s’Estaca

Der schmale Küstenstreifen zwischen Valldemossa und Deià mit Son Marroig, dem ehemaligen Gut des Erzherzogs, und s’Estaca, dem historischen Anwesen, das lange mit Michael Douglas verbunden war. Immobilien sind hier selten und meist sehr abgelegen, geeignet für Käufer, denen Privatsphäre und Meerblick wichtiger sind als ein Fußweg in eines der Dörfer.

Gut zu wissen

Besonders Valldemossa erlebt in der Hochsaison viel Ausflugsverkehr, mit Busgruppen, die die Kartause von vormittags bis zum späten Nachmittag besuchen; nach Deià kommen weniger Busse, aber die einzige Hauptstraße durch den Ortskern ist an Sommerwochenenden wirklich verstopft. Die Ma-10, die beide Dörfer mit Sóller und Palma verbindet, ist naturgemäß schmal und kurvig und nicht für viel Verkehr gebaut, sodass Fahrten in der Hochsaison länger dauern können, als die Entfernung vermuten lässt. Keines der Dörfer hat einen großen Supermarkt; für den Wocheneinkauf fahren die Bewohner meist nach Sóller oder Palma.

Die Regeln zur Ferienvermietung (ETV) gelten hier wie überall auf den Balearen. Restaurierte Fincas sind als Mietobjekte beliebt, doch die geltenden Vorschriften begrenzen, welche Gebäudetypen infrage kommen und wie neue Lizenzen vergeben werden, daher muss das für jede Immobilie einzeln geprüft werden. Die ganzjährige Bevölkerung beider Dörfer ist wirklich klein, deutlich kleiner als die Zahl der Sommerbesucher, und das trägt dazu bei, dass das Leben außerhalb der Ausflugszeiten ruhig bleibt.

Für wen eignen sich Deià und Valldemossa?

• Familien: möglich, aber mit realistischen Erwartungen: Keines der Dörfer hat eine internationale Schule, die Wahl liegt also zwischen der kleinen öffentlichen Schule in Deià oder Valldemossa und einer täglichen Fahrt Richtung Palma, Bunyola oder Santa Maria del Camí. Es passt zu Familien, denen das Dorf- und Bergleben wichtig genug ist, um die Schulwahl danach auszurichten.
• Ruheständler: ein ruhiges, dorfzentriertes Tempo mit echter Gemeinschaft und Grundversorgung in Gehweite, dafür weiter von einem Krankenhaus entfernt als an der Küste.
• Zweitwohnsitz-Eigentümer: eine fast hundertjährige Tradition ausländischer Eigentümer, vor allem in restaurierten Steinhäusern und Fincas statt in neu gebauten Villen.
• Kunst- und Kulturinteressierte: die naheliegendste Zielgruppe für diese beiden Dörfer, mit dem Erbe von Robert Graves in Deià und der Geschichte von Chopin und George Sand in Valldemossa, dazu eine lebendige Galerie- und Atelierszene.
• Investoren: Restaurierte Fincas lassen sich gut an Gäste vermieten, die dieselbe Landschaft und Geschichte anzieht, doch die ETV-Eignung der konkreten Immobilie sollte vor jeder Renditeplanung bestätigt werden.
• Radfahrer: Der Abschnitt der Ma-10 zwischen Deià und Valldemossa ist Teil der Strecke der Mallorca 312 und ein echtes Ziel für Wintertraining auf dem Rennrad.

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Häufig gestellte Fragen