Cuando pones una propiedad en el mercado, inmediatamente se enfrenta a la competencia local. Entonces, ya sea que se enfrente a un mercado de compradores o vendedores, hacer que su casa se destaque lo ayudará a obtener el comprador adecuado, al precio correcto. Hoy vamos a ver algunos consejos sobre cómo vender una casa en Mallorca.

1. Preséntalo de la mejor manera

Cuando un comprador potencial entra por la puerta de su casa, necesita poder imaginarse viviendo allí. Aquí hay algunas cosas que puede hacer para ayudarlos:

1. eliminar el desorden
   ¡Es difícil mostrar cuánto espacio tiene una casa cuando está llena! Además, si su casa se siente desordenada, se sentirá como usted, no como el comprador. ¡Necesitan imaginar sus cosas, no ver todas las tuyas! Esto podría significar tener una gran limpieza o simplemente una limpieza antes de que lleguen los espectadores.
2. Considere la puesta en escena
   Alternativamente, considere la puesta en escena. Las casas escenificadas se venden hasta un 8% más que las casas no escenificadas. La puesta en escena generalmente implica quitar artículos personales para crear un espacio neutral y abierto, pero acogedor, con mucha luz. Esta puede ser una elección difícil si está particularmente apegado a su configuración actual, pero podría marcar la diferencia.
3. Haciendo reparaciones
   ¡Los pequeños detalles cuentan! Piensa en reparar cualquier pieza, como las manijas de las puertas, los grifos e incluso las decoraciones, para que la casa luzca bellamente terminada.

2. Conoce el mercado actual

Por supuesto, es vital fijar el precio de su casa correctamente, pero también es importante saber qué buscan los compradores en su área. De esa manera, puede decidir si necesita renovar o enfatizar ciertas características según su mercado objetivo.

Por ejemplo, en un área orientada a la familia, un jardín utilizable sería una característica particularmente deseable.

Trabajar con un agente inmobiliario local bien informado puede ayudarlo con esto. Deben conocer el mercado por dentro y por fuera, y comprender lo que quieren los compradores y lo que deben hacer los vendedores.

3. Piensa en la vida al aire libre

Una de las mejores partes de vivir o vacacionar en Mallorca es la hermosa campiña y el clima mediterráneo. La vida al aire libre es importante para muchos compradores en la isla, lo que significa que cualquier espacio exterior debe estar en buenas condiciones para las visitas.

Puede ser que destaques ciertas características como una terraza con vista, contratar a un jardinero para que cuide las plantas, o presumir la casa en un momento determinado del día. El atractivo exterior también cuenta (la primera impresión del comprador sobre la casa). Asegúrese de limpiar las ventanas, mantener las cercas y arreglar la puerta de entrada para obtener el máximo efecto.

4. Toma buenas fotos

Ya sea que usted o su agente inmobiliario se encarguen de las fotos, deben mostrar su propiedad en su mejor momento. Esto podría significar gastar un poco más en un fotógrafo que sepa cómo atraer compradores con iluminación, colores y pequeños detalles.

Por supuesto, las fotos aún deben ser realistas. ¡Hay pocas posibilidades de una venta de una visualización que decepcione al posible comprador!

5. Encuentra el agente inmobiliario adecuado

Cuando contrata a un agente inmobiliario, está contratando sus habilidades, tiempo y conocimiento. Pueden negociar, navegar por el mercado local y dedicar tiempo para que su venta funcione. Deben saber cómo generar entusiasmo para atraer compradores.

Los agentes inmobiliarios locales y de confianza comprenderán los impuestos locales y los requisitos de papeleo, e incluso pueden ver las trampas comunes antes que usted; después de todo, ¡lo han visto todo antes! Balearic Properties - Vende tu propiedad en Mallorca

En Balearic Properties, nos especializamos en hermosas villas, casas y apartamentos mallorquines. Con cuatro oficinas en la isla, tenemos un profundo conocimiento del mercado local, por lo que podemos ayudarlo a encontrar la propiedad de sus sueños, en su ubicación ideal.

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