{"id":2246,"date":"2026-10-31T15:59:18","date_gmt":"2026-10-31T15:59:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/?p=2246"},"modified":"2026-11-01T06:37:28","modified_gmt":"2026-11-01T06:37:28","slug":"precios-vivienda-puerto-de-pollenca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/guias\/precios-vivienda-puerto-de-pollenca\/","title":{"rendered":"Precios de la vivienda en Puerto de Pollen\u00e7a (Port de Pollen\u00e7a) 2026"},"content":{"rendered":" <style> .pe-glance{background:#f3f7f6;border-radius:10px;padding:26px 30px;margin:34px 0} .pe-glance h2{margin:0 0 14px;font-size:.95rem;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;font-weight:400} .pe-glance dl{margin:0;display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(220px,1fr));gap:14px 36px} .pe-glance dt{font-size:.78rem;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:#ea5b0b;margin:0} .pe-glance dd{margin:2px 0 0;font-size:1rem} 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Desde 2022, los precios medios de oferta han subido alrededor de un <strong>23 % en apartamentos<\/strong> y un <strong>29 % en casas<\/strong>.<\/p>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Esta p\u00e1gina sigue los precios de la vivienda en Puerto de Pollen\u00e7a, la localidad portuaria y tur\u00edstica de la bah\u00eda de Pollen\u00e7a, en el norte de Mallorca. Balearic Properties, cuya sede est\u00e1 en Pollen\u00e7a, la actualiza cada trimestre con datos de Casafari, una de las mayores plataformas de datos inmobiliarios de Europa. \u00daltima actualizaci\u00f3n: 31 de octubre de 2026. Para la vida diaria, los colegios y un mapa interactivo del pueblo, consulta nuestra <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-puerto-pollensa\/\">gu\u00eda para vivir en Puerto Pollensa<\/a>.<\/p>   <div class=\"pe-glance\"><h2>Cifras clave, octubre de 2026<\/h2><dl> <div><dt>Apartamentos, oferta<\/dt><dd><strong>6.615 \u20ac por m\u00b2<\/strong><\/dd><\/div> <div><dt>Casas, oferta<\/dt><dd><strong>6.144 \u20ac por m\u00b2<\/strong><\/dd><\/div> <div><dt>Variaci\u00f3n desde 2022<\/dt><dd>+23 % apartamentos \u00b7 +29 % casas<\/dd><\/div> <div><dt>Zona m\u00e1s cara<\/dt><dd>Pine Walk, unos 8.600 \u20ac por m\u00b2 en apartamentos<\/dd><\/div> <div><dt>Apartamento t\u00edpico<\/dt><dd>Anuncio medio entre 500.000 \u20ac y 600.000 \u20ac<\/dd><\/div> <div><dt>Alquileres y tiempo de venta<\/dt><dd>23 \u20ac por m\u00b2 al mes \u00b7 unos 102 d\u00edas en el mercado<\/dd><\/div> <\/dl><\/div>   <h2 class=\"wp-block-heading\">Evoluci\u00f3n de los precios en Puerto de Pollen\u00e7a, 2022 a 2026<\/h2>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Los precios de los apartamentos subieron casi un 18 % en 2023, bajaron ligeramente en 2024 y han vuelto a subir desde entonces, hasta una media de 6.130 \u20ac por m\u00b2 en los primeros nueve meses de 2026. Los precios de las casas han subido de forma m\u00e1s regular, todos los a\u00f1os desde 2022, con el mayor aumento hasta ahora en 2026.<\/p>    <figure class=\"pe-chart\" id=\"pe-line\"><h3>Precios de oferta en Puerto de Pollen\u00e7a, \u20ac por m\u00b2<\/h3><p class=\"pe-small\">Trimestral, 1.er trimestre de 2022 a 3.er trimestre de 2026. Pasa el rat\u00f3n o toca el gr\u00e1fico para ver cada trimestre.<\/p><div class=\"pe-key\"><span style=\"--c:#ea5b0b\">Apartamentos<\/span><span style=\"--c:#1f5f6b\">Casas<\/span><\/div> <svg viewBox=\"0 0 720 262\" role=\"img\" aria-labelledby=\"pe-line-desc\"><desc id=\"pe-line-desc\">Gr\u00e1fico de l\u00edneas con los precios medios de oferta trimestrales en Puerto de Pollen\u00e7a desde principios de 2022 hasta el tercer trimestre de 2026. Los apartamentos pasaron de unos 4.750 a 6.190 euros por metro cuadrado, con un m\u00e1ximo por encima de 6.400 a finales de 2025. Las casas pasaron de unos 4.670 a 5.979.<\/desc> <g><line class=\"gl\" x1=\"56\" x2=\"640\" y1=\"232\" y2=\"232\"\/><line class=\"gl\" x1=\"56\" x2=\"640\" y1=\"179\" y2=\"179\"\/><line class=\"gl\" x1=\"56\" x2=\"640\" y1=\"126\" y2=\"126\"\/><line class=\"gl\" x1=\"56\" x2=\"640\" y1=\"73\" y2=\"73\"\/><line class=\"gl\" x1=\"56\" x2=\"640\" y1=\"20\" y2=\"20\"\/><\/g> <g class=\"ax\" text-anchor=\"end\"><text x=\"48\" y=\"236\">4.200<\/text><text x=\"48\" y=\"183\">4.800<\/text><text x=\"48\" y=\"130\">5.400<\/text><text x=\"48\" y=\"77\">6.000<\/text><text x=\"48\" y=\"24\">6.600<\/text><\/g> <g class=\"ax\" text-anchor=\"middle\"><text x=\"56\" y=\"254\">2022<\/text><text x=\"185.8\" y=\"254\">2023<\/text><text x=\"315.6\" y=\"254\">2024<\/text><text x=\"445.3\" y=\"254\">2025<\/text><text x=\"575.1\" y=\"254\">2026<\/text><\/g> <polyline fill=\"none\" stroke=\"#ea5b0b\" stroke-width=\"2\" stroke-linejoin=\"round\" points=\"56.0,183.4 88.4,186.9 120.9,135.5 153.3,138.5 185.8,97.8 218.2,56.8 250.7,45.0 283.1,131.8 315.6,68.6 348.0,88.8 380.4,116.1 412.9,103.3 445.3,87.2 477.8,105.8 510.2,79.8 542.7,35.2 575.1,86.2 607.6,42.2 640.0,56.2\"\/> <polyline fill=\"none\" stroke=\"#1f5f6b\" stroke-width=\"2\" stroke-linejoin=\"round\" points=\"56.0,190.5 88.4,184.5 120.9,191.5 153.3,211.0 185.8,209.4 218.2,177.2 250.7,133.3 283.1,153.3 315.6,146.5 348.0,141.6 380.4,153.4 412.9,138.5 445.3,137.2 477.8,134.4 510.2,126.8 542.7,106.6 575.1,99.2 607.6,59.2 640.0,74.8\"\/> <circle cx=\"640\" cy=\"56.2\" r=\"4\" fill=\"#ea5b0b\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"2\"\/><text class=\"lb\" x=\"648\" y=\"50\">6.190 \u20ac<\/text> <circle cx=\"640\" cy=\"74.8\" r=\"4\" fill=\"#1f5f6b\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"2\"\/><text class=\"lb\" x=\"648\" y=\"92\">5.979 \u20ac<\/text> <g id=\"pe-hv\" style=\"opacity:0;pointer-events:none\"><line id=\"pe-hl\" y1=\"20\" y2=\"232\" stroke=\"#9aa5a2\" stroke-dasharray=\"3 3\"\/><circle id=\"pe-d1\" r=\"5\" fill=\"#ea5b0b\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"2\"\/><circle id=\"pe-d2\" r=\"5\" fill=\"#1f5f6b\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"2\"\/><\/g> <rect id=\"pe-hit\" x=\"46\" y=\"10\" width=\"604\" height=\"232\" fill=\"transparent\"\/> <\/svg><div class=\"pe-tip\" id=\"pe-tip\"><\/div><\/figure> <script>(function(){var r=document.getElementById(\"pe-line\");if(!r||r.dataset.ready)return;r.dataset.ready=\"1\"; var A=[4750,4711,5292,5259,5720,6184,6317,5334,6049,5821,5512,5657,5839,5629,5923,6428,5851,6349,6190],B=[4670,4738,4658,4438,4456,4820,5317,5091,5168,5223,5090,5258,5273,5305,5390,5620,5704,6156,5979]; var svg=r.querySelector(\"svg\"),hit=document.getElementById(\"pe-hit\"),tip=document.getElementById(\"pe-tip\"),hv=document.getElementById(\"pe-hv\"),hl=document.getElementById(\"pe-hl\"),d1=document.getElementById(\"pe-d1\"),d2=document.getElementById(\"pe-d2\"); function X(i){return 56+i*584\/18}function Y(v){return 232-(v-4200)\/2400*212} function show(e){var p=svg.createSVGPoint();var t=e.touches?e.touches[0]:e;p.x=t.clientX;p.y=t.clientY;var q=p.matrixTransform(svg.getScreenCTM().inverse());var i=Math.max(0,Math.min(18,Math.round((q.x-56)\/(584\/18)))); hl.setAttribute(\"x1\",X(i));hl.setAttribute(\"x2\",X(i));d1.setAttribute(\"cx\",X(i));d1.setAttribute(\"cy\",Y(A[i]));d2.setAttribute(\"cx\",X(i));d2.setAttribute(\"cy\",Y(B[i]));hv.style.opacity=1; var b=svg.getBoundingClientRect(),rb=r.getBoundingClientRect(),s=b.width\/720;tip.style.left=(b.left-rb.left+X(i)*s)+\"px\";tip.style.top=(b.top-rb.top+Math.min(Y(A[i]),Y(B[i]))*s)+\"px\"; 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Fuente: Casafari Area Insights, zona de Casafari de Puerto de Pollen\u00e7a, sin valores at\u00edpicos. Datos consultados el 31 de octubre de 2026.<\/p>   <h2 class=\"wp-block-heading\">Precios por zona dentro de Puerto de Pollen\u00e7a<\/h2>   <p class=\"wp-block-paragraph\">La ubicaci\u00f3n dentro del pueblo es lo que m\u00e1s influye en el precio. Los apartamentos en el <strong>Pine Walk<\/strong>, el paseo mar\u00edtimo, y sus alrededores se anuncian a unos <strong>8.600 \u20ac por m\u00b2<\/strong>, alrededor de un 60 % m\u00e1s que los de B\u00f3quer, unas calles m\u00e1s hacia el interior. Entre las casas, la zona de <strong>Bellresguard<\/strong>, en el extremo norte m\u00e1s tranquilo del paseo, lidera con unos 6.700 \u20ac por m\u00b2.<\/p>   <div class=\"pe-scroll\"><table class=\"pe-hood\"><thead><tr><th>Zona<\/th><th>Tipo<\/th><th>Oferta \u20ac\/m\u00b2<\/th><\/tr><\/thead><tbody> <tr><td>Pine Walk<span class=\"bar\" style=\"width:100%\"><\/span><\/td><td>Apartamentos<\/td><td>8.599<\/td><\/tr> <tr><td>Bellresguard<span class=\"bar h\" style=\"width:78%\"><\/span><\/td><td>Casas<\/td><td>6.667<\/td><\/tr> <tr><td>B\u00f3quer<span class=\"bar\" style=\"width:62%\"><\/span><\/td><td>Apartamentos<\/td><td>5.325<\/td><\/tr> <tr><td>Gotmar<span class=\"bar h\" style=\"width:60%\"><\/span><\/td><td>Casas<\/td><td>5.200<\/td><\/tr> <tr><td>Llenaire <span class=\"note\">(pocos anuncios)<\/span><span class=\"bar h\" style=\"width:59%\"><\/span><\/td><td>Casas<\/td><td>unos 5.050<\/td><\/tr> <\/tbody><\/table><\/div> <p class=\"pe-source\">Precio medio de oferta por m\u00b2 de los anuncios situados a unos 450 a 700 metros de cada zona, de octubre de 2025 a septiembre de 2026 (media de cuatro trimestres). Fuente: Casafari Area Insights. Las cifras por zona se basan en muchos menos anuncios que las medias de todo el pueblo, y en especial las de Llenaire, as\u00ed que son orientativas. Las villas con parcelas grandes pueden mostrar un precio por m\u00b2 construido m\u00e1s bajo aunque el precio total sea alto.<\/p>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Para ver d\u00f3nde est\u00e1 cada zona, usa el mapa interactivo de nuestra <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-puerto-pollensa\/\">gu\u00eda de Puerto Pollensa<\/a>.<\/p>   <h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 compra tu presupuesto<\/h2>   <figure class=\"pe-chart\"><h3>Apartamentos en venta por precio de oferta<\/h3><p class=\"pe-small\">Puerto de Pollen\u00e7a, octubre de 2026 (124 anuncios).<\/p> <svg viewBox=\"0 0 640 176\" role=\"img\" aria-labelledby=\"pe-dist-desc\"><desc id=\"pe-dist-desc\">Gr\u00e1fico de barras. De los 124 apartamentos en venta en Puerto de Pollen\u00e7a, 34 se anunciaban por menos de 400.000 euros, 38 entre 400.000 y 600.000, 29 entre 600.000 y 1 mill\u00f3n, y 23 por m\u00e1s de 1 mill\u00f3n.<\/desc> <g class=\"ax\"><text x=\"0\" y=\"31\">Menos de 400 mil \u20ac<\/text><text x=\"0\" y=\"73\">400\u2013600 mil \u20ac<\/text><text x=\"0\" y=\"115\">600 mil\u20131 M \u20ac<\/text><text x=\"0\" y=\"157\">M\u00e1s de 1 M \u20ac<\/text><\/g> <rect x=\"130\" y=\"14\" width=\"357.9\" height=\"26\" rx=\"4\" fill=\"#ea5b0b\"\/><text class=\"lb\" x=\"494\" y=\"32\">34 \u00b7 27 %<\/text> <rect x=\"130\" y=\"56\" width=\"400\" height=\"26\" rx=\"4\" fill=\"#ea5b0b\"\/><text class=\"lb\" x=\"537\" y=\"74\">38 \u00b7 31 %<\/text> <rect x=\"130\" y=\"98\" width=\"305.3\" height=\"26\" rx=\"4\" fill=\"#ea5b0b\"\/><text class=\"lb\" x=\"442\" y=\"116\">29 \u00b7 23 %<\/text> <rect x=\"130\" y=\"140\" width=\"242.1\" height=\"26\" rx=\"4\" fill=\"#ea5b0b\"\/><text class=\"lb\" x=\"379\" y=\"158\">23 \u00b7 19 %<\/text> <\/svg><\/figure> <p class=\"pe-source\">Fuente: Casafari Area Insights, anuncios activos, octubre de 2026.<\/p>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Algo m\u00e1s de la mitad de los apartamentos en el mercado cuestan entre 300.000 \u20ac y 600.000 \u20ac. Por ese dinero, cabe esperar un apartamento de dos o tres dormitorios de unos 80 a 100 m\u00b2, donde las vistas al mar y la cercan\u00eda a la playa elevan el precio por metro cuadrado. Estas viviendas, que Balearic Properties ofrec\u00eda en octubre de 2026, muestran el rango:<\/p>    <div class=\"pe-cards\"> <a class=\"pe-card\" href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/en\/property\/id\/951621-apartment-beach-puerto-pollensa-mallorca-html\"><span class=\"pe-card-img\" role=\"img\" aria-label=\"Apartamento a 200 metros de la playa en Puerto de Pollen\u00e7a\" style=\"background-image:url(https:\/\/www.balearic-properties.com\/property-image\/large_AITAJP4354_163135_V0_7BC4.jpg)\"><\/span><span class=\"pe-card-txt\"><span class=\"k\">Puerto de Pollen\u00e7a \u00b7 Ref. PTP12095<\/span><span class=\"t\">Apartamento a 200 m de la playa<\/span><span class=\"p\">398.000 \u20ac<\/span><span class=\"d\">2 dorm. \u00b7 1 ba\u00f1o<\/span><\/span><\/a> <a class=\"pe-card\" href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/en\/property\/id\/957678-penthouse-roof-terrace-puerto-pollensa-mallorca-html\"><span class=\"pe-card-img\" role=\"img\" aria-label=\"\u00c1tico con terraza en la azotea en Puerto de Pollen\u00e7a\" style=\"background-image:url(https:\/\/www.balearic-properties.com\/property-image\/large_AITAJP4517_157724_V0_6B33.jpg)\"><\/span><span class=\"pe-card-txt\"><span class=\"k\">Puerto de Pollen\u00e7a \u00b7 Ref. PTP12087<\/span><span class=\"t\">\u00c1tico con terraza en la azotea<\/span><span class=\"p\">550.000 \u20ac<\/span><span class=\"d\">2 dorm. \u00b7 2 ba\u00f1os \u00b7 83 m\u00b2 \u00b7 unos 6.600 \u20ac\/m\u00b2<\/span><\/span><\/a> <a class=\"pe-card\" href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/en\/property\/id\/970998-beachfront-apartment-puerto-pollensa-mallorca\"><span class=\"pe-card-img\" role=\"img\" aria-label=\"Apartamento en primera l\u00ednea de playa con vistas al mar en Puerto de Pollen\u00e7a\" style=\"background-image:url(https:\/\/www.balearic-properties.com\/property-image\/large_AITAJP4983_174780_V0_A5EA.jpg)\"><\/span><span class=\"pe-card-txt\"><span class=\"k\">Puerto de Pollen\u00e7a \u00b7 Ref. PTP12116<\/span><span class=\"t\">Apartamento frente a la playa con vistas al mar<\/span><span class=\"p\">599.000 \u20ac<\/span><span class=\"d\">3 dorm. \u00b7 1 ba\u00f1o \u00b7 79 m\u00b2 \u00b7 unos 7.600 \u20ac\/m\u00b2<\/span><\/span><\/a> <a class=\"pe-card\" href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/en\/property\/id\/964663-lovely-apartment-sea-puerto-pollensa-mallorca-html\"><span class=\"pe-card-img\" role=\"img\" aria-label=\"Apartamento cerca del mar en Puerto de Pollen\u00e7a\" style=\"background-image:url(https:\/\/www.balearic-properties.com\/property-image\/large_AITAJP4741_166193_V0_F760.jpg)\"><\/span><span class=\"pe-card-txt\"><span class=\"k\">Puerto de Pollen\u00e7a \u00b7 Ref. PTP12102<\/span><span class=\"t\">Apartamento cerca del mar<\/span><span class=\"p\">725.000 \u20ac<\/span><span class=\"d\">3 dorm. \u00b7 2 ba\u00f1os \u00b7 102 m\u00b2 \u00b7 unos 7.100 \u20ac\/m\u00b2<\/span><\/span><\/a> <\/div>   <h2 class=\"wp-block-heading\">Alquileres, rentabilidad y tiempo en el mercado<\/h2>   <table class=\"pe-table\"><tbody><tr><td>Alquileres de apartamentos<\/td><td>unos 23 \u20ac por m\u00b2 al mes (precio de oferta)<\/td><\/tr><tr><td>Rentabilidad bruta orientativa<\/td><td>alrededor del 4,2 % en apartamentos, antes de gastos, impuestos y periodos de vac\u00edo<\/td><\/tr><tr><td>Tiempo en el mercado<\/td><td>unos 102 d\u00edas de media en los apartamentos anunciados desde octubre de 2025<\/td><\/tr><tr><td>Alquiler vacacional<\/td><td>los ingresos dependen en gran medida de contar con licencia de alquiler tur\u00edstico ETV; compru\u00e9balo antes de comprar<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>   <h2 class=\"wp-block-heading\">Por qu\u00e9 las cifras de Puerto de Pollen\u00e7a difieren entre fuentes<\/h2>   <p class=\"wp-block-paragraph\">En internet encontrar\u00e1s precios medios muy distintos para Puerto de Pollen\u00e7a, y algunos \u00edndices de agencias hablan de cifras m\u00e1s cercanas a 4.200 a 4.400 \u20ac por m\u00b2. Diferencias de este tama\u00f1o suelen deberse a cuatro cosas:<\/p>   <table class=\"pe-table\"><tbody><tr><td>L\u00edmite de la zona<\/td><td>Si la cifra abarca solo el pueblo o una zona m\u00e1s amplia que incluye el campo, Cala Sant Vicen\u00e7 o Formentor.<\/td><\/tr><tr><td>Anuncios incluidos<\/td><td>Qu\u00e9 portales y agencias se cuentan, c\u00f3mo se unifican los anuncios duplicados y si se excluyen los precios inusualmente altos o bajos.<\/td><\/tr><tr><td>M\u00e9todo<\/td><td>Media o mediana, por anuncio o por metro cuadrado, y en qu\u00e9 periodo.<\/td><\/tr><tr><td>Precio de oferta o de venta<\/td><td>Los precios de oferta son los que piden los vendedores; los precios de venta registrados en las escrituras notariales suelen ser m\u00e1s bajos.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>   <p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nuestro m\u00e9todo:<\/strong> todas las cifras de esta p\u00e1gina son precios medios de oferta por metro cuadrado de Casafari, que agrega y unifica los anuncios de portales inmobiliarios y agencias, para la zona de Casafari de Puerto de Pollen\u00e7a, sin valores at\u00edpicos. Las cifras trimestrales son medias de cada trimestre; las anuales, la media de los trimestres de cada a\u00f1o. Actualizamos la p\u00e1gina cada trimestre y mostramos la fecha de consulta con cada cifra.<\/p>   <h2 class=\"wp-block-heading\">Puerto de Pollen\u00e7a frente al pueblo de Pollen\u00e7a<\/h2>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Los apartamentos del puerto cuestan alrededor de un 40 % m\u00e1s por metro cuadrado que los del pueblo de Pollen\u00e7a, a seis kil\u00f3metros hacia el interior, mientras que los precios de las casas son parecidos en ambos. Nuestra gu\u00eda comparativa, <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/guides\/pollenca-vs-port-de-pollenca-property-2026\/\">Pollen\u00e7a or Port de Pollen\u00e7a: where to buy property in 2026<\/a> (en ingl\u00e9s), pone los dos mercados lado a lado.<\/p>   <div class=\"pe-prop\"><div class=\"pe-prop-img\" role=\"img\" aria-label=\"Vista a\u00e9rea de Puerto de Pollen\u00e7a, el puerto deportivo, la bah\u00eda y la Serra de Tramuntana\" style=\"background-image:url(https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Port-de-Pollenca-aerial-view-of-the-bay-1024x683.jpg)\"><\/div><div class=\"pe-prop-txt\"><p class=\"pe-prop-lbl\">Conocimiento del mercado local<\/p><h3>\u00bfCompras o vendes en Puerto de Pollen\u00e7a?<\/h3><p>Nuestro equipo trabaja desde el pueblo de Pollen\u00e7a, en colaboraci\u00f3n con Savills. P\u00eddenos una valoraci\u00f3n o viviendas que se ajusten a tu presupuesto.<\/p><a class=\"pe-prop-btn\" href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/contacto\">Contacta con nuestro equipo<\/a><\/div><\/div> <p class=\"pe-prop-links\">Propiedades: <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/property-for-sale\/puerto-pollensa.html\">Puerto de Pollen\u00e7a<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/en\/properties\/location\/8690-pine-walk\">Pine Walk<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/en\/properties\/location\/8689-bellresguard\">Bellresguard<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/en\/properties\/location\/10228-gotmar\">Gotmar<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/en\/properties\/location\/10229-llenaire\">Llenaire<\/a><br>Gu\u00edas: <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-puerto-pollensa\/\">vivir en Puerto Pollensa<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-pollenca\/\">vivir en Pollen\u00e7a<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/guias\/precios-vivienda-mallorca-por-zonas\/\">comparativa de precios en Mallorca<\/a><\/p>   <h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes<\/h2>    <div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1793600000001\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfCu\u00e1l es el precio medio por m\u00b2 en Puerto de Pollen\u00e7a?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">En octubre de 2026, el precio medio de oferta en Puerto de Pollen\u00e7a fue de 6.615 \u20ac por m\u00b2 en apartamentos y de 6.144 \u20ac por m\u00b2 en casas, seg\u00fan los datos de Casafari para la zona de Casafari de Puerto de Pollen\u00e7a.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1793600000002\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfC\u00f3mo han cambiado los precios de la vivienda en Puerto de Pollen\u00e7a desde 2022?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Los precios medios de oferta subieron de 5.003 \u20ac a 6.130 \u20ac por m\u00b2 en apartamentos (alrededor de +23 %) y de 4.626 \u20ac a 5.946 \u20ac por m\u00b2 en casas (alrededor de +29 %) entre 2022 y los primeros nueve meses de 2026, seg\u00fan las medias anuales de los datos trimestrales de Casafari.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1793600000003\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfCu\u00e1l es la zona m\u00e1s cara de Puerto de Pollen\u00e7a?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">El paseo mar\u00edtimo Pine Walk, donde los apartamentos se anunciaban a unos 8.600 \u20ac por m\u00b2 entre octubre de 2025 y septiembre de 2026. Entre las casas, Bellresguard lideraba con unos 6.700 \u20ac por m\u00b2.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1793600000004\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfPor qu\u00e9 distintas webs muestran precios diferentes para Puerto de Pollen\u00e7a?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Sobre todo porque abarcan l\u00edmites de zona distintos, incluyen anuncios diferentes, usan m\u00e9todos distintos (media o mediana) y mezclan precios de oferta con precios de venta registrados. Esta p\u00e1gina usa los precios de oferta de Casafari para la zona de Casafari de Puerto de Pollen\u00e7a, sin valores at\u00edpicos.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1793600000005\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfSon precios de oferta o de venta?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Son precios de oferta, los que anuncian los vendedores. Los precios de venta registrados en las escrituras notariales suelen ser m\u00e1s bajos, as\u00ed que usa estas cifras como orientaci\u00f3n del mercado y no como una valoraci\u00f3n de una vivienda concreta.<\/p> <\/div> <\/div>   <script type=\"application\/ld+json\"> {\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"Dataset\",\"@id\":\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/guias\/precios-vivienda-puerto-de-pollenca\/#prices\",\"name\":\"Precios de la vivienda en Puerto de Pollen\u00e7a (Port de Pollen\u00e7a), 2022 a 2026\",\"description\":\"Precio medio de oferta trimestral y anual por metro cuadrado de apartamentos y casas en venta en Puerto de Pollen\u00e7a, Mallorca, del primer trimestre de 2022 al tercero de 2026, con precios de oferta por zona, la distribuci\u00f3n de los precios de oferta de apartamentos, los alquileres de oferta y el tiempo en el mercado en octubre de 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