{"id":1326,"date":"2026-03-11T12:03:11","date_gmt":"2026-03-11T12:03:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/?p=1326"},"modified":"2026-11-01T08:48:38","modified_gmt":"2026-11-01T08:48:38","slug":"vivir-en-palma-de-mallorca-guia-de-barrios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-palma-de-mallorca-guia-de-barrios\/","title":{"rendered":"Vivir en Palma de Mallorca: barrios y precios de la vivienda"},"content":{"rendered":" <style> .pe-glance{background:#f3f7f6;border-radius:10px;padding:26px 30px;margin:34px 0} .pe-glance h2{margin:0 0 14px;font-size:.95rem;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;font-weight:400} .pe-glance dl{margin:0;display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(250px,1fr));gap:14px 36px} .pe-glance dt{font-size:.78rem;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:#ea5b0b;margin:0} .pe-glance dd{margin:2px 0 0;font-size:1rem} .pe-aside{border-left:2px solid #e3a98c;padding:2px 0 2px 18px;margin:26px 0;font-style:italic} .pe-table{width:100%;border-collapse:collapse;margin:18px 0} .pe-table td{padding:10px 6px;border-bottom:1px solid #dfe7e5;vertical-align:top} .pe-table td:first-child{width:32%;color:#ea5b0b;font-weight:600} .pe-small{font-size:.88rem;color:#6b6b6b} .pe-prop{display:flex;flex-wrap:wrap;background:#f3f7f6;border-radius:12px;overflow:hidden;margin:36px 0 12px}.pe-prop-img{flex:1 1 280px;min-height:240px;background-size:cover;background-position:center}.pe-prop-txt{flex:1 1 320px;padding:30px 32px;display:flex;flex-direction:column;justify-content:center}.pe-prop-lbl{font-size:.78rem;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:#ea5b0b;margin:0 0 6px}.pe-prop-txt h3{margin:0 0 10px}.pe-prop-txt p{margin:0 0 16px}.pe-prop-btn{font-weight:600;align-self:flex-start;display:inline-block;padding:11px 24px;border-radius:999px;background:#ea5b0b;color:#fff!important;text-decoration:none}.pe-prop-links{font-size:.88rem;color:#6b6b6b;margin:0 0 24px} .pe-stats{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(160px,1fr));gap:12px;margin:24px 0} .pe-stat{background:#f3f7f6;border-radius:10px;padding:18px 20px} .pe-stat .k{display:block;font-size:.72rem;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;color:#ea5b0b;margin:0 0 6px;font-weight:600} .pe-stat .v{display:block;font-size:1.6rem;line-height:1.1;font-weight:600;color:#333;font-variant-numeric:tabular-nums} .pe-stat .s{display:block;font-size:.82rem;color:#6b6b6b;margin-top:6px;line-height:1.4} .pe-chart{position:relative;margin:26px 0 8px} .pe-chart h3{margin:0 0 4px;font-size:1.05rem} .pe-chart svg{width:100%;height:auto;display:block;overflow:visible} .pe-chart .gl{stroke:#e6ecea;stroke-width:1} .pe-chart .ax{font:12px\/1 sans-serif;fill:#6b6b6b;font-variant-numeric:tabular-nums} .pe-chart .ln{fill:none;stroke:#ea5b0b;stroke-width:2;stroke-linejoin:round;stroke-linecap:round} .pe-chart .lb{font:600 12px\/1 sans-serif;fill:#333} .pe-chart .hv{opacity:0;pointer-events:none} .pe-chart.on .hv{opacity:1} .pe-tip{position:absolute;pointer-events:none;background:#333;color:#fff;font:13px\/1.35 sans-serif;padding:7px 10px;border-radius:6px;white-space:nowrap;transform:translate(-50%,-115%);opacity:0;transition:opacity .1s} .pe-tip.on{opacity:1} .pe-data{margin:10px 0 0} .pe-data summary{cursor:pointer;font-size:.88rem;color:#ea5b0b} .pe-data table{font-size:.88rem} .pe-hood{width:100%;border-collapse:collapse;margin:18px 0;font-variant-numeric:tabular-nums} .pe-hood th{font-size:.72rem;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:#6b6b6b;font-weight:600;text-align:right;padding:8px 6px;border-bottom:2px solid #dfe7e5} .pe-hood th:first-child,.pe-hood td:first-child{text-align:left} .pe-hood td{padding:10px 6px;border-bottom:1px solid #dfe7e5;text-align:right} .pe-hood td:first-child{font-weight:600} .pe-hood .bar{display:block;height:6px;border-radius:0 3px 3px 0;background:#ea5b0b;margin-top:6px} .pe-hood tr.ref td{color:#6b6b6b;font-weight:400} .pe-hood tr.ref .bar{background:#c9d3d0} .pe-scroll{overflow-x:auto} .pe-fig{display:inline-block;font-size:.85rem;background:#f3f7f6;border-radius:999px;padding:4px 12px;margin:0 0 12px;color:#333} .pe-fig b{color:#ea5b0b} .pe-source{font-size:.82rem;color:#6b6b6b;margin:8px 0 26px} @media(max-width:600px){.pe-chart .ax,.pe-chart .lb{font-size:20px}} <\/style> \n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En la \u00faltima d\u00e9cada, <strong>Palma se ha convertido en una de las ciudades europeas m\u00e1s buscadas para vivir<\/strong>. La capital mallorquina combina un centro hist\u00f3rico mediterr\u00e1neo con una vida cultural cosmopolita, y lo hace a escala humana: la catedral g\u00f3tica se levanta junto al mar, un puerto deportivo moderno recorre la bah\u00eda y casi toda la vida diaria queda a un corto paseo, trayecto en bici o en coche.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para compradores internacionales, profesionales en remoto y familias que se trasladan a la isla, el atractivo est\u00e1 en el equilibrio. Arquitectura de siglos, teatros, galer\u00edas, mercados, restaurantes internacionales y caf\u00e9s conviven cerca de las playas urbanas, y la Serra de Tramuntana est\u00e1 a poca distancia en coche.<\/p>\n\n\n <div class=\"pe-glance\"><h2>Palma de un vistazo<\/h2><dl><div><dt>D\u00f3nde<\/dt><dd>Capital de Mallorca, en la bah\u00eda de Palma<\/dd><\/div><div><dt>Desde el aeropuerto de Palma<\/dt><dd>Unos 15 minutos en coche hasta el centro<\/dd><\/div><div><dt>Vuelos<\/dt><dd>Directos a las principales capitales europeas; rutas de temporada a Nueva York (Newark) y Abu Dabi<\/dd><\/div><div><dt>Precio de oferta de apartamentos<\/dt><dd><strong>5.838 \u20ac por m\u00b2<\/strong> de media, septiembre de 2026<\/dd><\/div><div><dt>Tendencia de precios<\/dt><dd><strong>+18,7 %<\/strong> desde noviembre de 2023; +4,1 % en el \u00faltimo a\u00f1o<\/dd><\/div><div><dt>Tiempo de venta de un apartamento<\/dt><dd>Unos <strong>72 d\u00edas<\/strong> en el mercado de media<\/dd><\/div><\/dl><\/div> \n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por qu\u00e9 Palma atrae a los compradores internacionales<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ir de compras en Palma combina firmas internacionales de lujo, cadenas espa\u00f1olas y tiendas independientes en las calles estrechas del casco antiguo, junto a comercios artesanos. El <strong>Passeig del Born<\/strong> y la <strong>Avinguda Jaume III<\/strong> son las principales calles comerciales de gama alta, y El Corte Ingl\u00e9s tiene dos centros en la ciudad, uno en las Avingudes y otro m\u00e1s peque\u00f1o en Jaume III.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El acceso es una parte importante de la ecuaci\u00f3n. El <a href=\"https:\/\/www.aena.es\/es\/palma-de-mallorca.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">aeropuerto de Palma<\/a> est\u00e1 a unos 15 minutos en coche del centro y tiene vuelos directos a las principales capitales europeas, como Londres, Par\u00eds, Berl\u00edn y Madrid. Las opciones de largo radio tambi\u00e9n han crecido: United opera desde 2022 una ruta de temporada a Nueva York (Newark), y en el verano de 2026 Etihad a\u00f1adi\u00f3 un vuelo directo de temporada a Abu Dabi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esa conectividad, unida al estilo de vida mediterr\u00e1neo, ha atra\u00eddo a una comunidad internacional creciente, y la demanda abarca desde pisos en la ciudad hasta <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/primera-linea-de-la-playa\">propiedades con vistas al mar<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/mallorca\/casa-de-pueblo-tradicional-venta.html\">casas de pueblo tradicionales<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/mallorca\/casas-lujo-venta.html\">villas de lujo<\/a>.<\/p>\n\n\n <h2 class=\"wp-block-heading\">El mercado inmobiliario de Palma en cifras<\/h2>   <p class=\"wp-block-paragraph\">El precio medio de oferta de un apartamento en Palma subi\u00f3 un <strong>18,7 % entre noviembre de 2023 y septiembre de 2026<\/strong>, de 4.918 \u20ac a 5.838 \u20ac por metro cuadrado. Los precios se mantuvieron planos durante el invierno de 2023\u201324, subieron casi cada mes desde la primavera de 2024 hasta un m\u00e1ximo de 5.942 \u20ac por m\u00b2 en mayo de 2026 y han bajado ligeramente desde entonces.<\/p>   <div class=\"pe-stats\"><div class=\"pe-stat\"><span class=\"k\">Apartamentos, venta<\/span><span class=\"v\">5.838 \u20ac\/m\u00b2<\/span><span class=\"s\">Precio medio de oferta, sep. 2026<\/span><\/div><div class=\"pe-stat\"><span class=\"k\">Desde nov. 2023<\/span><span class=\"v\">+18,7 %<\/span><span class=\"s\">Desde 4.918 \u20ac\/m\u00b2<\/span><\/div><div class=\"pe-stat\"><span class=\"k\">\u00daltimos 12 meses<\/span><span class=\"v\">+4,1 %<\/span><span class=\"s\">Interanual, sep. 2026<\/span><\/div><div class=\"pe-stat\"><span class=\"k\">Tiempo en el mercado<\/span><span class=\"v\">72 d\u00edas<\/span><span class=\"s\">Media de los apartamentos anunciados desde oct. 2025<\/span><\/div><\/div> <figure class=\"pe-chart\" id=\"pe-chart\"><h3>Precio medio de oferta de los apartamentos en Palma, \u20ac por m\u00b2<\/h3><p class=\"pe-small\">Mensual, de noviembre de 2023 a septiembre de 2026. Pasa el rat\u00f3n o toca la l\u00ednea para ver cada mes.<\/p> <svg viewBox=\"0 0 720 270\" role=\"img\" aria-labelledby=\"pe-chart-desc\"><desc id=\"pe-chart-desc\">Gr\u00e1fico de l\u00edneas. El precio medio de oferta de los apartamentos en venta en Palma de Mallorca pas\u00f3 de 4.918 euros por metro cuadrado en noviembre de 2023 a un m\u00ednimo de 4.884 en febrero de 2024, subi\u00f3 de forma constante hasta un m\u00e1ximo de 5.942 en mayo de 2026 y se situ\u00f3 en 5.838 en septiembre de 2026.<\/desc> <g><line class=\"gl\" x1=\"56\" x2=\"700\" y1=\"236\" y2=\"236\"\/><line class=\"gl\" x1=\"56\" x2=\"700\" y1=\"183\" y2=\"183\"\/><line class=\"gl\" x1=\"56\" x2=\"700\" y1=\"130\" y2=\"130\"\/><line class=\"gl\" x1=\"56\" x2=\"700\" y1=\"77\" y2=\"77\"\/><line class=\"gl\" x1=\"56\" x2=\"700\" y1=\"24\" y2=\"24\"\/><\/g> <g class=\"ax\" text-anchor=\"end\"><text x=\"48\" y=\"240\">4.800<\/text><text x=\"48\" y=\"187\">5.100<\/text><text x=\"48\" y=\"134\">5.400<\/text><text x=\"48\" y=\"81\">5.700<\/text><text x=\"48\" y=\"28\">6.000<\/text><\/g> <g class=\"ax\" text-anchor=\"middle\"><text x=\"56\" y=\"258\">nov. 2023<\/text><text x=\"264.4\" y=\"258\">oct. 2024<\/text><text x=\"491.6\" y=\"258\">oct. 2025<\/text><text x=\"700\" y=\"258\">sep. 2026<\/text><\/g> <polyline class=\"ln\" points=\"56.0,215.1 74.9,203.4 93.9,215.9 112.8,221.2 131.8,212.9 150.7,200.8 169.6,211.5 188.6,194.5 207.5,187.2 226.5,176.2 245.4,173.1 264.4,172.6 283.3,159.3 302.2,146.2 321.2,147.8 340.1,142.4 359.1,142.4 378.0,134.2 396.9,116.1 415.9,114.8 434.8,101.1 453.8,88.2 472.7,93.5 491.6,86.0 510.6,83.7 529.5,79.0 548.5,73.6 567.4,66.8 586.4,60.7 605.3,48.7 624.2,34.3 643.2,40.7 662.1,47.2 681.1,41.7 700.0,52.7\"\/> <circle cx=\"112.8\" cy=\"221.2\" r=\"4\" fill=\"#ea5b0b\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"2\"\/><text class=\"lb\" x=\"112.8\" y=\"210\" text-anchor=\"middle\">M\u00ednimo 4.884 \u20ac<\/text> <circle cx=\"624.2\" cy=\"34.3\" r=\"4\" fill=\"#ea5b0b\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"2\"\/><text class=\"lb\" x=\"600\" y=\"20\" text-anchor=\"end\">M\u00e1ximo 5.942 \u20ac (mayo de 2026)<\/text> <circle cx=\"700\" cy=\"52.7\" r=\"4\" fill=\"#ea5b0b\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"2\"\/> <g class=\"hv\"><line id=\"pe-hl\" x1=\"0\" x2=\"0\" y1=\"24\" y2=\"236\" stroke=\"#9aa5a2\" stroke-width=\"1\" stroke-dasharray=\"3 3\"\/><circle id=\"pe-hd\" r=\"5\" fill=\"#ea5b0b\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"2\"\/><\/g> <rect id=\"pe-hit\" x=\"46\" y=\"14\" width=\"664\" height=\"232\" fill=\"transparent\"\/> <\/svg><div class=\"pe-tip\" id=\"pe-tip\"><\/div> <details class=\"pe-data\"><summary>Mostrar las cifras mensuales<\/summary><div class=\"pe-scroll\"><table class=\"pe-table\"><tbody><tr><td>nov. 2023<\/td><td>4.918 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>feb. 2024<\/td><td>4.884 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>may. 2024<\/td><td>4.939 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>ago. 2024<\/td><td>5.138 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>nov. 2024<\/td><td>5.234 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>feb. 2025<\/td><td>5.330 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>may. 2025<\/td><td>5.479 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>ago. 2025<\/td><td>5.637 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>nov. 2025<\/td><td>5.662 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>feb. 2026<\/td><td>5.758 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>may. 2026<\/td><td>5.942 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>ago. 2026<\/td><td>5.900 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>sep. 2026<\/td><td>5.838 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><\/details> <\/figure> <p class=\"pe-source\">Fuente: Casafari Area Insights, precio medio de oferta por m\u00b2 de los apartamentos en venta en el municipio de Palma de Mallorca, sin valores at\u00edpicos. Datos consultados el 30 de octubre de 2026.<\/p> <script>(function(){var r=document.getElementById(\"pe-chart\");if(!r||r.dataset.ready)return;r.dataset.ready=\"1\"; var V=[4918,4985,4914,4884,4931,4999,4939,5035,5076,5138,5156,5159,5234,5308,5299,5330,5330,5376,5479,5486,5563,5637,5606,5649,5662,5689,5719,5758,5792,5860,5942,5905,5868,5900,5838]; var M=[\"ene\",\"feb\",\"mar\",\"abr\",\"may\",\"jun\",\"jul\",\"ago\",\"sep\",\"oct\",\"nov\",\"dic\"]; var svg=r.querySelector(\"svg\"),hit=document.getElementById(\"pe-hit\"),tip=document.getElementById(\"pe-tip\"),hl=document.getElementById(\"pe-hl\"),hd=document.getElementById(\"pe-hd\"); function X(i){return 56+i*644\/(V.length-1)}function Y(v){return 236-(v-4800)\/1200*212} function show(e){var p=svg.createSVGPoint();var t=e.touches?e.touches[0]:e;p.x=t.clientX;p.y=t.clientY;var q=p.matrixTransform(svg.getScreenCTM().inverse()); var i=Math.max(0,Math.min(V.length-1,Math.round((q.x-56)\/(644\/(V.length-1)))));var m=(10+i)%12,y=2023+Math.floor((10+i)\/12); hl.setAttribute(\"x1\",X(i));hl.setAttribute(\"x2\",X(i));hd.setAttribute(\"cx\",X(i));hd.setAttribute(\"cy\",Y(V[i]));r.classList.add(\"on\"); var b=svg.getBoundingClientRect(),rb=r.getBoundingClientRect(),s=b.width\/720;tip.style.left=(b.left-rb.left+X(i)*s)+\"px\";tip.style.top=(b.top-rb.top+Y(V[i])*s)+\"px\"; tip.textContent=M[m]+\" \"+y+\": \"+V[i].toLocaleString(\"de-DE\")+\" \u20ac por m\u00b2\";var tw=tip.offsetWidth\/2,tl=parseFloat(tip.style.left);tip.style.left=Math.max(tw,Math.min(rb.width-tw,tl))+\"px\";tip.classList.add(\"on\")} function hide(){r.classList.remove(\"on\");tip.classList.remove(\"on\")} hit.addEventListener(\"mousemove\",show);hit.addEventListener(\"touchstart\",show,{passive:true});hit.addEventListener(\"touchmove\",show,{passive:true});hit.addEventListener(\"mouseleave\",hide)})();<\/script>   <h3 class=\"wp-block-heading\">Precios por barrio<\/h3>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Dentro de la ciudad la diferencia es grande. Los apartamentos en <strong>Portixol\u2013El Molinar<\/strong> y <strong>Son Vida<\/strong> se anuncian a m\u00e1s de 8.000 \u20ac por m\u00b2, aproximadamente el doble que en barrios m\u00e1s locales como Llevant\u2013La Soledat o Rafal. El casco antiguo, G\u00e9nova y la zona de Santa Catalina quedan en medio, entre 6.600 \u20ac y 7.600 \u20ac por m\u00b2.<\/p>   <div class=\"pe-scroll\"><table class=\"pe-hood\"><thead><tr><th>Zona<\/th><th>Apartamentos, \u20ac\/m\u00b2<\/th><th>Casas, \u20ac\/m\u00b2<\/th><th>Alquiler, \u20ac\/m\u00b2 al mes<\/th><th>Rentabilidad bruta*<\/th><\/tr><\/thead><tbody> <tr><td>Portixol \u2013 El Molinar<span class=\"bar\" style=\"width:100%\"><\/span><\/td><td>8.160<\/td><td>10.063<\/td><td>22<\/td><td>3,2 %<\/td><\/tr> <tr><td>Son Vida<span class=\"bar\" style=\"width:100%\"><\/span><\/td><td>8.201<\/td><td>9.116<\/td><td>21<\/td><td>3,1 %<\/td><\/tr> <tr><td>Casco antiguo (Ciutat Antiga)<span class=\"bar\" style=\"width:92%\"><\/span><\/td><td>7.568<\/td><td>8.612<\/td><td>22<\/td><td>3,5 %<\/td><\/tr> <tr><td>G\u00e9nova \u2013 Bonanova \u2013 Sant Agust\u00ed<span class=\"bar\" style=\"width:91%\"><\/span><\/td><td>7.470<\/td><td>7.292<\/td><td>24<\/td><td>3,9 %<\/td><\/tr> <tr><td>Santa Catalina \u2013 Son Armadans \u2013 El Terreno<span class=\"bar\" style=\"width:80%\"><\/span><\/td><td>6.594<\/td><td>7.808<\/td><td>21<\/td><td>3,8 %<\/td><\/tr> <tr class=\"ref\"><td>Playa de Palma<span class=\"bar\" style=\"width:65%\"><\/span><\/td><td>5.360<\/td><td>5.420<\/td><td>22<\/td><td>4,9 %<\/td><\/tr> <tr class=\"ref\"><td>Las Avenidas<span class=\"bar\" style=\"width:53%\"><\/span><\/td><td>4.370<\/td><td>5.048<\/td><td>18<\/td><td>4,9 %<\/td><\/tr> <tr class=\"ref\"><td>Llevant \u2013 La Soledat<span class=\"bar\" style=\"width:48%\"><\/span><\/td><td>3.960<\/td><td>3.360<\/td><td>20<\/td><td>6,1 %<\/td><\/tr> <\/tbody><\/table><\/div> <p class=\"pe-source\">Precios medios de oferta de los anuncios activos, octubre de 2026. Fuente: Casafari Area Insights, con los l\u00edmites de zona de Casafari, que agrupan varios barrios. *Rentabilidad bruta orientativa de los apartamentos: doce meses de alquiler de oferta divididos por el precio de venta de oferta, ambos por m\u00b2, antes de gastos, impuestos y periodos de vac\u00edo.<\/p>   <h3 class=\"wp-block-heading\">Cu\u00e1nto tardan en venderse las viviendas<\/h3>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Los apartamentos anunciados en Palma desde octubre de 2025 han permanecido en el mercado una media de <strong>72 d\u00edas<\/strong>. Las viviendas m\u00e1s baratas se venden antes, y el tiempo en el mercado se alarga a medida que suben los precios.<\/p>   <table class=\"pe-table\"><tbody><tr><td>Hasta 300.000 \u20ac<\/td><td>unos 55 d\u00edas (1.099 anuncios)<\/td><\/tr><tr><td>De 300.000 \u20ac a 500.000 \u20ac<\/td><td>unos 72 d\u00edas (1.887 anuncios)<\/td><\/tr><tr><td>De 500.000 \u20ac a 1 mill\u00f3n de \u20ac<\/td><td>unos 89 d\u00edas (811 anuncios)<\/td><\/tr><tr><td>M\u00e1s de 1 mill\u00f3n de \u20ac<\/td><td>unos 100 d\u00edas (256 anuncios)<\/td><\/tr><\/tbody><\/table> <p class=\"pe-aside\">Una nota sobre estas cifras: son precios de oferta, no los precios finales de venta, y el tiempo en el mercado se mide desde que aparece un anuncio hasta que se retira. \u00dasalas como orientaci\u00f3n del mercado, no como valoraci\u00f3n de una vivienda concreta.<\/p> \n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los barrios de Palma<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"684\" src=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-old-town-mallorca-1024x684.jpg\" alt=\"Tejados del casco antiguo de Palma, en Mallorca\" class=\"wp-image-242\" srcset=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-old-town-mallorca-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-old-town-mallorca-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-old-town-mallorca-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-old-town-mallorca.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"583\" src=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-cathedral-mallorca-1024x583.jpg\" alt=\"La catedral de Palma, en Mallorca\" class=\"wp-image-243\" srcset=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-cathedral-mallorca-1024x583.jpg 1024w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-cathedral-mallorca-300x171.jpg 300w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-cathedral-mallorca-768x437.jpg 768w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-cathedral-mallorca.jpg 1198w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pese a su tama\u00f1o relativamente compacto, Palma ofrece una variedad real de sitios donde vivir. A grandes rasgos, la ciudad se divide en varias zonas seg\u00fan el estilo de vida:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Barrios con mucha arquitectura hist\u00f3rica<\/li>\n\n\n\n<li>Barrios animados, conocidos por sus restaurantes, su vida nocturna y su cultura<\/li>\n\n\n\n<li>Zonas junto al mar, organizadas alrededor de la playa y el puerto deportivo<\/li>\n\n\n\n<li>Barrios residenciales m\u00e1s tranquilos, muy elegidos por las familias<\/li>\n\n\n\n<li>Zonas exclusivas en las colinas, conocidas por sus villas y sus vistas panor\u00e1micas<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Conocer estas diferencias es importante a la hora de decidir d\u00f3nde vivir en Palma, porque cada barrio ofrece una experiencia de la ciudad muy distinta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El casco antiguo: elegancia hist\u00f3rica<\/h3>\n\n\n <p class=\"pe-fig\">Apartamentos <b>7.568 \u20ac\/m\u00b2<\/b> \u00b7 Casas <b>8.612 \u20ac\/m\u00b2<\/b><\/p> \n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-cathedral-sea-views-mallorca-1024x683.jpg\" alt=\"La catedral de Palma vista desde el mar\" class=\"wp-image-245\" srcset=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-cathedral-sea-views-mallorca-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-cathedral-sea-views-mallorca-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-cathedral-sea-views-mallorca-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-cathedral-sea-views-mallorca-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-cathedral-sea-views-mallorca.jpg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"714\" src=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/courtyard-palma-old-town-mallorca-1024x714.jpg\" alt=\"Patio hist\u00f3rico en el casco antiguo de Palma\" class=\"wp-image-244\" srcset=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/courtyard-palma-old-town-mallorca-1024x714.jpg 1024w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/courtyard-palma-old-town-mallorca-300x209.jpg 300w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/courtyard-palma-old-town-mallorca-768x536.jpg 768w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/courtyard-palma-old-town-mallorca-1536x1071.jpg 1536w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/courtyard-palma-old-town-mallorca.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el coraz\u00f3n de la ciudad est\u00e1 el <strong>casco antiguo<\/strong>, el centro hist\u00f3rico de Palma y una de las direcciones m\u00e1s prestigiosas de Mallorca. Sus calles empedradas y estrechas pasan entre iglesias g\u00f3ticas, plazas llenas de caf\u00e9s, palacios renacentistas y casas se\u00f1oriales restauradas. Muchos edificios hist\u00f3ricos se han convertido en pisos que combinan elementos originales, como grandes zaguanes, techos abovedados y patios privados, con interiores modernos, y algunos tienen azoteas con vistas a la catedral.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"AREA GUIDE PALMA OLD TOWN LIFESTYLE\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/1kHs9DrFClo?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/mallorca\/palma-casco-antiguo\/casas-venta.html\">Vivir en el casco antiguo de Palma<\/a> significa estar rodeado de cultura: la catedral, galer\u00edas, hoteles boutique y calles comerciales como el Passeig del Born y Jaume III quedan a la puerta de casa. La zona atrae a compradores que buscan car\u00e1cter hist\u00f3rico y comodidad en pleno centro, y sus precios est\u00e1n entre los m\u00e1s altos de la ciudad. Para ver con m\u00e1s detalle c\u00f3mo es el d\u00eda a d\u00eda all\u00ed, consulta nuestra <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-casco-antiguo-palma\/\">gu\u00eda para vivir en el casco antiguo de Palma<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Santa Catalina: el barrio gastron\u00f3mico y cultural<\/h3>\n\n\n <p class=\"pe-fig\">Zona Santa Catalina \u2013 Son Armadans: apartamentos <b>6.594 \u20ac\/m\u00b2<\/b> \u00b7 casas <b>7.808 \u20ac\/m\u00b2<\/b><\/p> \n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1280\" src=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/santa-catalina-market-inside.jpg\" alt=\"Mercado de Santa Catalina, en Palma\" class=\"wp-image-846\" srcset=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/santa-catalina-market-inside.jpg 1920w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/santa-catalina-market-inside-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/santa-catalina-market-inside-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/santa-catalina-market-inside-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/santa-catalina-market-inside-1536x1024.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si el casco antiguo es el alma de la ciudad, Santa Catalina es su barrio m\u00e1s animado. Justo al oeste del centro hist\u00f3rico, este antiguo barrio de pescadores se ha convertido en una zona internacional y llena de vida, conocida por sus restaurantes, sus caf\u00e9s, el Palma Sport &#038; Tennis Club y un ambiente social muy activo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En su centro est\u00e1 el <strong>Mercat de Santa Catalina<\/strong>, uno de los mercados de abastos m\u00e1s antiguos de Palma, donde cocineros y vecinos compran pescado fresco, producto de temporada y especialidades mallorquinas. Varios de sus bares sirven tapas, y algunos cocinan por un peque\u00f1o suplemento el pescado o el marisco comprado en los puestos. Las casas de colores, los peque\u00f1os balcones y las persianas tradicionales dan car\u00e1cter a sus calles, y muchas viviendas se han reformado en los \u00faltimos a\u00f1os sin perder la est\u00e9tica del barrio. Para quien quiere restaurantes, bares y vida nocturna cerca, <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/mallorca\/santa-catalina\/casas-venta.html\">Santa Catalina<\/a> suele considerarse una de las mejores zonas para vivir en Palma.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Portixol y El Molinar: vivir junto al mar<\/h3>\n\n\n <p class=\"pe-fig\">Apartamentos <b>8.160 \u20ac\/m\u00b2<\/b> \u00b7 Casas <b>10.063 \u20ac\/m\u00b2<\/b>, las m\u00e1s altas de Palma<\/p> \n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"629\" src=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/property-for-sale-in-portixol-mallorca-1024x629.jpg\" alt=\"Vivienda frente al mar en Portixol, Palma\" class=\"wp-image-259\" srcset=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/property-for-sale-in-portixol-mallorca-1024x629.jpg 1024w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/property-for-sale-in-portixol-mallorca-300x184.jpg 300w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/property-for-sale-in-portixol-mallorca-768x472.jpg 768w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/property-for-sale-in-portixol-mallorca-1536x944.jpg 1536w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/property-for-sale-in-portixol-mallorca.jpg 1880w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para mucha gente, vivir en Palma significa vivir cerca del mar. Justo al este del centro, <strong>Portixol y El Molinar<\/strong> ofrecen exactamente eso. Antiguos pueblos de pescadores, hoy son dos de las zonas residenciales m\u00e1s deseadas de la isla.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"661\" src=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/luxury-apartment-for-sale-in-el-molinar-mallorca-1024x661.jpg\" alt=\"Piso de lujo en El Molinar, Palma\" class=\"wp-image-261\" srcset=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/luxury-apartment-for-sale-in-el-molinar-mallorca-1024x661.jpg 1024w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/luxury-apartment-for-sale-in-el-molinar-mallorca-300x194.jpg 300w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/luxury-apartment-for-sale-in-el-molinar-mallorca-768x496.jpg 768w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/luxury-apartment-for-sale-in-el-molinar-mallorca-1536x992.jpg 1536w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/luxury-apartment-for-sale-in-el-molinar-mallorca.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">\u00c1tico d\u00faplex con vistas al mar en venta en El Molinar<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un paseo mar\u00edtimo los une con la ciudad y con varias playas, y es una de las rutas m\u00e1s bonitas de Palma para ir en bici o caminar. Portixol es conocido por sus restaurantes, sus hoteles boutique y sus caf\u00e9s frente al agua; El Molinar conserva m\u00e1s car\u00e1cter local y es algo m\u00e1s tranquilo, lo que lo hace muy popular entre las familias. Los pisos y casas con vistas al mar tienen mucha demanda, y las <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/mallorca\/portixol\/casas-venta.html\">viviendas en Portixol y El Molinar<\/a> alcanzan algunos de los precios m\u00e1s altos de Palma.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Son Vida: lujo sobre Palma<\/h3>\n\n\n <p class=\"pe-fig\">Apartamentos <b>8.201 \u20ac\/m\u00b2<\/b> \u00b7 Casas <b>9.116 \u20ac\/m\u00b2<\/b><\/p> \n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"629\" src=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/luxury-property-for-sale-son-vida-mallorca-1024x629.jpg\" alt=\"Propiedad de lujo en Son Vida, Mallorca\" class=\"wp-image-252\" srcset=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/luxury-property-for-sale-son-vida-mallorca-1024x629.jpg 1024w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/luxury-property-for-sale-son-vida-mallorca-300x184.jpg 300w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/luxury-property-for-sale-son-vida-mallorca-768x472.jpg 768w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/luxury-property-for-sale-son-vida-mallorca-1536x944.jpg 1536w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/luxury-property-for-sale-son-vida-mallorca.jpg 1880w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"577\" src=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/son-vida-mallorca-1024x577.jpg\" alt=\"La urbanizaci\u00f3n de Son Vida, sobre Palma\" class=\"wp-image-253\" srcset=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/son-vida-mallorca-1024x577.jpg 1024w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/son-vida-mallorca-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/son-vida-mallorca-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/son-vida-mallorca-1536x865.jpg 1536w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/son-vida-mallorca.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A menudo llamada el \u00abBeverly Hills de Mallorca\u00bb, <strong>Son Vida<\/strong> es la zona residencial m\u00e1s exclusiva de Palma. Situada en las colinas a unos diez minutos del centro, ofrece privacidad, seguridad y amplias vistas sobre la bah\u00eda de Palma. La zona se organiza en torno a tres campos de golf e incluye algunos de los hoteles de cinco estrellas m\u00e1s conocidos de la isla. Las <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/mallorca\/son-vida\/casas-venta.html\">propiedades en Son Vida<\/a> suelen ser villas contempor\u00e1neas con piscina desbordante, grandes terrazas y jardines, muchas dentro de urbanizaciones cerradas, y por eso atraen a compradores que buscan discreci\u00f3n. La contrapartida es que no se puede ir andando al centro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El Terreno: el barrio en auge<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"629\" src=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/el-terreno-in-palma-mallorca-1024x629.jpg\" alt=\"Casa de nueva construcci\u00f3n en El Terreno, Palma\" class=\"wp-image-264\" srcset=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/el-terreno-in-palma-mallorca-1024x629.jpg 1024w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/el-terreno-in-palma-mallorca-300x184.jpg 300w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/el-terreno-in-palma-mallorca-768x472.jpg 768w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/el-terreno-in-palma-mallorca-1536x944.jpg 1536w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/el-terreno-in-palma-mallorca.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre el Paseo Mar\u00edtimo y el bosque de Bellver, <strong>El Terreno<\/strong> se ha vuelto mucho m\u00e1s buscado en los \u00faltimos a\u00f1os, en parte porque sus precios han sido tradicionalmente m\u00e1s bajos que en otras zonas c\u00e9ntricas. En los a\u00f1os sesenta y setenta era conocido por su vida nocturna y su comunidad art\u00edstica, y hoy vive un renacimiento, con nuevos restaurantes, galer\u00edas y viviendas reformadas. Villas hist\u00f3ricas y edificios de mediados del siglo XX se est\u00e1n restaurando y atraen a profesionales creativos e inversores a los que gusta su car\u00e1cter y su f\u00e1cil acceso al centro y a las playas cercanas. Estar junto al castillo de Bellver y su bosque lo convierte adem\u00e1s en una buena opci\u00f3n para quien quiere zonas verdes sin salir de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Son Espanyolet y Son Armadams: vida residencial tranquila<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Detr\u00e1s de Santa Catalina est\u00e1n dos de los barrios residenciales m\u00e1s agradables de Palma, <strong>Son Espanyolet<\/strong> y <strong>Son Armadams<\/strong>. Los dos son tranquilos sin dejar de estar a un paseo del centro y del puerto deportivo. Son Espanyolet tiene casas bajas con terrazas y jardines que le dan un aire de pueblo; Son Armadams es m\u00e1s grande, formado sobre todo por edificios de pisos, y muy elegido por las familias. Para quien quiere una vida m\u00e1s tranquila sin salir de la ciudad, son un buen equilibrio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">G\u00e9nova: encanto de pueblo sobre la ciudad<\/h3>\n\n\n <p class=\"pe-fig\">Zona G\u00e9nova \u2013 Bonanova: apartamentos <b>7.470 \u20ac\/m\u00b2<\/b> \u00b7 casas <b>7.292 \u20ac\/m\u00b2<\/b><\/p> \n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"640\" src=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/genova-village-charm-above-palma-city-1024x640.jpg\" alt=\"El pueblo de G\u00e9nova, sobre Palma\" class=\"wp-image-250\" srcset=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/genova-village-charm-above-palma-city-1024x640.jpg 1024w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/genova-village-charm-above-palma-city-300x188.jpg 300w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/genova-village-charm-above-palma-city-768x480.jpg 768w, https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/genova-village-charm-above-palma-city.jpg 1440w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A pocos minutos en coche al norte del centro, <strong>G\u00e9nova<\/strong> se asienta en las colinas sobre Palma, rodeada de pinar y con vistas al mar. Aunque forma parte de la ciudad, se siente aparte: calles estrechas, casas de piedra y restaurantes familiares como el veterano Ca&#8217;n Pedro le dan un ambiente mallorqu\u00edn tradicional. La oferta mezcla casas de pueblo con villas m\u00e1s nuevas, muchas con vistas a la bah\u00eda, y los caminos de monta\u00f1a cercanos son ideales para senderistas y ciclistas. Para quien quiere un entorno de pueblo tranquilo cerca de los servicios de la ciudad, <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/mallorca\/genova\/casas-venta.html\">G\u00e9nova<\/a> es un buen t\u00e9rmino medio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sigue explorando:<\/strong> consulta nuestra <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/zonas\/palma\/\">gu\u00eda completa de Palma<\/a>, nuestra gu\u00eda detallada sobre <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-casco-antiguo-palma\/\">el casco antiguo de Palma<\/a> y la \u00faltima <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/guias\/precios-vivienda-mallorca-por-zonas\/\">comparativa de precios de la vivienda en Mallorca por zonas<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"bp-guide-navigation wp-block-paragraph\">Compara esta zona con su regi\u00f3n: <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/zonas\/palma\/\">gu\u00eda de la regi\u00f3n<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/zonas\/\">todas las gu\u00edas de zonas de Mallorca<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo elegir la mejor zona para vivir en Palma<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El barrio adecuado depende sobre todo del estilo de vida y del presupuesto. Quien busca arquitectura hist\u00f3rica y estar en pleno centro suele elegir el <strong>casco antiguo<\/strong>; quien prefiere un ambiente m\u00e1s animado se inclina por <strong>Santa Catalina<\/strong>. Para vivir junto al mar, <strong>Portixol<\/strong> o <strong>El Molinar<\/strong> son lo m\u00e1s indicado. <strong>Son Vida<\/strong> ofrece m\u00e1s espacio, privacidad y casas de lujo, pero no permite ir andando al centro. Para un entorno m\u00e1s tranquilo, residencial y familiar, Son Armadams, Son Espanyolet o G\u00e9nova funcionan bien, teniendo en cuenta que G\u00e9nova est\u00e1 m\u00e1s alejada.<\/p>\n\n\n <table class=\"pe-table\"><tbody><tr><td>Car\u00e1cter hist\u00f3rico<\/td><td>Casco antiguo, desde unos 7.600 \u20ac\/m\u00b2 en apartamentos<\/td><\/tr><tr><td>Restaurantes y vida nocturna<\/td><td>Santa Catalina, unos 6.600 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td>Junto al mar<\/td><td>Portixol y El Molinar, unos 8.200 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td>Espacio y privacidad<\/td><td>Son Vida, unos 8.200 \u20ac\/m\u00b2 en apartamentos y 9.100 \u20ac\/m\u00b2 en casas<\/td><\/tr><tr><td>Ambiente de pueblo<\/td><td>G\u00e9nova, unos 7.500 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td>Precio de entrada m\u00e1s bajo<\/td><td>Las Avenidas o Llevant, unos 4.000 a 4.400 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><\/tbody><\/table> \n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El tama\u00f1o compacto de Palma y sus comunicaciones hacen que todos estos barrios queden a mano del centro, las playas y el aeropuerto. Para concertar visitas, <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/contacto\">contacta con nuestro equipo de ventas<\/a>: Balearic Properties es una agencia consolidada, asociada con Savills, que puede ayudarte a encontrar la propiedad adecuada en Mallorca.<\/p>\n\n\n <div class=\"pe-prop\"><div class=\"pe-prop-img\" role=\"img\" aria-label=\"La catedral de Palma vista desde el mar\" style=\"background-image:url(https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/palma-cathedral-sea-views-mallorca-1024x683.jpg)\"><\/div><div class=\"pe-prop-txt\"><p class=\"pe-prop-lbl\">Propiedades<\/p><h3>Viviendas en Palma<\/h3><p>Balearic Properties es una agencia consolidada en colaboraci\u00f3n con Savills. Cu\u00e9ntanos c\u00f3mo quieres vivir en Palma y te mostraremos lo que hay en el mercado.<\/p><a class=\"pe-prop-btn\" href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/contacto\">Contacta con nuestro equipo de ventas<\/a><\/div><\/div> <p class=\"pe-prop-links\">Propiedades por zona: <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/mallorca\/palma-casco-antiguo\/casas-venta.html\">Casco antiguo<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/mallorca\/santa-catalina\/casas-venta.html\">Santa Catalina<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/mallorca\/portixol\/casas-venta.html\">Portixol<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/mallorca\/son-vida\/casas-venta.html\">Son Vida<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/mallorca\/genova\/casas-venta.html\">G\u00e9nova<\/a><br>Descubre m\u00e1s de Mallorca: <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/zonas\/palma\/\">gu\u00eda de la zona de Palma<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/zonas\/\">todas las gu\u00edas de zonas de Mallorca<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/guias\/precios-vivienda-mallorca-por-zonas\/\">comparativa de precios<\/a><\/p> \n\n <h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes<\/h2>   <div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1793300000001\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento por metro cuadrado en Palma?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">En septiembre de 2026, el precio medio de oferta de un apartamento en venta en Palma de Mallorca fue de 5.838 \u20ac por m\u00b2, seg\u00fan Casafari. Los precios var\u00edan mucho seg\u00fan la zona, desde unos 4.000 \u20ac por m\u00b2 en Llevant hasta m\u00e1s de 8.000 \u20ac por m\u00b2 en Portixol y Son Vida.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1793300000002\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfHan subido los precios de la vivienda en Palma?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">S\u00ed. El precio medio de oferta de los apartamentos en Palma subi\u00f3 un 18,7 % entre noviembre de 2023 y septiembre de 2026, de 4.918 \u20ac a 5.838 \u20ac por m\u00b2, y un 4,1 % en los doce meses hasta septiembre de 2026. Los precios alcanzaron un m\u00e1ximo de 5.942 \u20ac por m\u00b2 en mayo de 2026 y han bajado ligeramente desde entonces.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1793300000003\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfCu\u00e1les son las zonas m\u00e1s caras para vivir en Palma?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Portixol\u2013El Molinar, Son Vida y el casco antiguo tienen los precios de oferta m\u00e1s altos de Palma. En octubre de 2026, los apartamentos costaban de media 8.160 \u20ac por m\u00b2 en Portixol\u2013El Molinar, 8.201 \u20ac en Son Vida y 7.568 \u20ac en el casco antiguo, y las casas de Portixol\u2013El Molinar 10.063 \u20ac por m\u00b2.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1793300000004\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfCu\u00e1nto tarda en venderse un apartamento en Palma?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Los apartamentos anunciados en Palma desde octubre de 2025 permanecieron en el mercado unos 72 d\u00edas de media. Las viviendas de menos de 300.000 \u20ac tardaron unos 55 d\u00edas, y las de m\u00e1s de 1 mill\u00f3n de \u20ac, unos 100.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1793300000005\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfCu\u00e1l es la mejor zona para vivir en Palma?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Depende del estilo de vida. El casco antiguo encaja con quien busca car\u00e1cter hist\u00f3rico, Santa Catalina con quien quiere restaurantes y vida nocturna, Portixol y El Molinar con la vida junto al mar, Son Vida ofrece espacio y privacidad, y Son Armadams, Son Espanyolet y G\u00e9nova son m\u00e1s tranquilos y familiares.<\/p> <\/div> <\/div>   <script type=\"application\/ld+json\"> { \"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@graph\": [ { \"@type\": \"Place\", \"@id\": \"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-palma-de-mallorca-guia-de-barrios\/#place\", \"name\": \"Palma de Mallorca\", \"alternateName\": [\"Palma\", \"Ciutat de Mallorca\"], \"description\": \"Capital de Mallorca, en la bah\u00eda de Palma, a unos 15 minutos en coche del aeropuerto de Palma.\", \"containedInPlace\": {\"@type\": \"AdministrativeArea\", \"name\": \"Islas Baleares\"}, \"address\": {\"@type\": \"PostalAddress\", \"addressLocality\": \"Palma\", \"addressRegion\": \"Islas Baleares\", \"addressCountry\": \"ES\"} }, { \"@type\": \"Dataset\", \"@id\": \"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-palma-de-mallorca-guia-de-barrios\/#prices\", \"name\": \"Precio medio de oferta de los apartamentos en Palma de Mallorca, de noviembre de 2023 a septiembre de 2026\", \"description\": \"Precio medio mensual de oferta por metro cuadrado de los apartamentos en venta en el municipio de Palma de Mallorca, sin valores at\u00edpicos, con precios de oferta, alquileres y rentabilidades brutas orientativas por zona en octubre de 2026 y tiempo en el mercado por tramo de precio.\", \"inLanguage\": \"es\", \"temporalCoverage\": \"2023-11\/2026-10\", \"spatialCoverage\": {\"@id\": \"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-palma-de-mallorca-guia-de-barrios\/#place\"}, \"variableMeasured\": [\"Precio medio de oferta por metro cuadrado (EUR)\", \"Alquiler medio de oferta por metro cuadrado al mes (EUR)\", \"Media de d\u00edas en el mercado\"], \"isBasedOn\": \"https:\/\/www.casafari.com\/\", \"creator\": {\"@type\": \"Organization\", \"name\": \"Balearic Properties\", \"url\": \"https:\/\/www.balearic-properties.com\/\"}, \"dateModified\": \"2026-11-01\", \"isAccessibleForFree\": true } ] } <\/script> ","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la \u00faltima d\u00e9cada, Palma se ha convertido en una de las ciudades europeas m\u00e1s buscadas para vivir. 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En octubre de 2026, los apartamentos costaban de media 8.160 \u20ac por m\u00b2 en Portixol\u2013El Molinar, 8.201 \u20ac en Son Vida y 7.568 \u20ac en el casco antiguo, y las casas de Portixol\u2013El Molinar 10.063 \u20ac por m\u00b2.","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-palma-de-mallorca-guia-de-barrios\/#faq-question-1793300000004","position":4,"url":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-palma-de-mallorca-guia-de-barrios\/#faq-question-1793300000004","name":"\u00bfCu\u00e1nto tarda en venderse un apartamento en Palma?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Los apartamentos anunciados en Palma desde octubre de 2025 permanecieron en el mercado unos 72 d\u00edas de media. Las viviendas de menos de 300.000 \u20ac tardaron unos 55 d\u00edas, y las de m\u00e1s de 1 mill\u00f3n de \u20ac, unos 100.","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-palma-de-mallorca-guia-de-barrios\/#faq-question-1793300000005","position":5,"url":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-palma-de-mallorca-guia-de-barrios\/#faq-question-1793300000005","name":"\u00bfCu\u00e1l es la mejor zona para vivir en Palma?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Depende del estilo de vida. El casco antiguo encaja con quien busca car\u00e1cter hist\u00f3rico, Santa Catalina con quien quiere restaurantes y vida nocturna, Portixol y El Molinar con la vida junto al mar, Son Vida ofrece espacio y privacidad, y Son Armadams, Son Espanyolet y G\u00e9nova son m\u00e1s tranquilos y familiares.","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1326","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1326"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1326\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2294,"href":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1326\/revisions\/2294"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1357"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1326"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1326"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1326"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}