{"id":1079,"date":"2026-09-09T18:43:32","date_gmt":"2026-09-09T18:43:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/?p=1079"},"modified":"2026-11-01T06:38:31","modified_gmt":"2026-11-01T06:38:31","slug":"precios-vivienda-mallorca-por-zonas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/guias\/precios-vivienda-mallorca-por-zonas\/","title":{"rendered":"Precio de la vivienda en Mallorca 2026: \u20ac\/m\u00b2 por municipio"},"content":{"rendered":" <style> .pe-small{font-size:.88rem;color:#6b6b6b} .pe-stats{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(160px,1fr));gap:12px;margin:24px 0} .pe-stat{background:#f3f7f6;border-radius:10px;padding:18px 20px} .pe-stat .k{display:block;font-size:.72rem;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;color:#ea5b0b;margin:0 0 6px;font-weight:600} .pe-stat .v{display:block;font-size:1.6rem;line-height:1.1;font-weight:600;color:#333;font-variant-numeric:tabular-nums} .pe-stat .s{display:block;font-size:.82rem;color:#6b6b6b;margin-top:6px;line-height:1.4} .pe-chart{position:relative;margin:26px 0 8px} .pe-chart h3{margin:0 0 4px;font-size:1.05rem} .pe-chart svg{width:100%;height:auto;display:block;overflow:visible} .pe-chart .gl{stroke:#e6ecea;stroke-width:1} .pe-chart .ax{font:12px\/1 sans-serif;fill:#6b6b6b;font-variant-numeric:tabular-nums} .pe-chart .ln{fill:none;stroke:#ea5b0b;stroke-width:2;stroke-linejoin:round;stroke-linecap:round} .pe-chart .lb{font:600 12px\/1 sans-serif;fill:#333} .pe-chart .hv{opacity:0;pointer-events:none} .pe-chart.on .hv{opacity:1} .pe-tip{position:absolute;pointer-events:none;background:#333;color:#fff;font:13px\/1.35 sans-serif;padding:7px 10px;border-radius:6px;white-space:nowrap;transform:translate(-50%,-115%);opacity:0;transition:opacity .1s} .pe-tip.on{opacity:1} .pe-data{margin:10px 0 0} .pe-data summary{cursor:pointer;font-size:.88rem;color:#ea5b0b} .pe-hood{width:100%;border-collapse:collapse;margin:18px 0;font-variant-numeric:tabular-nums} .pe-hood th{font-size:.72rem;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:#6b6b6b;font-weight:600;text-align:right;padding:8px 6px;border-bottom:2px solid #dfe7e5} .pe-hood th:first-child,.pe-hood td:first-child{text-align:left} .pe-hood td{padding:10px 6px;border-bottom:1px solid #dfe7e5;text-align:right} .pe-hood td:first-child{font-weight:600} .pe-hood .bar{display:block;height:6px;border-radius:0 3px 3px 0;background:#ea5b0b;margin-top:6px} .pe-scroll{overflow-x:auto} .pe-fig{display:inline-block;font-size:.85rem;background:#f3f7f6;border-radius:999px;padding:4px 12px;margin:0 0 12px;color:#333} .pe-fig b{color:#ea5b0b} .pe-source{font-size:.82rem;color:#6b6b6b;margin:8px 0 26px} .pe-data table{width:100%}.pe-hood td a{font-weight:400;font-size:.82rem}@media(max-width:600px){.pe-chart .ax,.pe-chart .lb{font-size:20px}}@media(max-width:600px){.pe-hood{min-width:560px}.pe-hood td:first-child{min-width:170px}}<\/style>   <p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Los apartamentos en Mallorca se anuncian a un precio medio de 5.858 \u20ac por m\u00b2 (2.\u00ba trimestre de 2026), un 21,8 % m\u00e1s que a finales de 2023.<\/strong> La diferencia entre municipios es grande: de unos 9.500 \u20ac por m\u00b2 en Andratx a unos 2.700 \u20ac en Sa Pobla. Esta gu\u00eda ordena Mallorca por zonas con datos de precios de oferta de Casafari y enlaza cada zona con su p\u00e1gina de precios o su gu\u00eda.<\/p>   <div class=\"pe-stats\"><div class=\"pe-stat\"><span class=\"k\">Media de la isla<\/span><span class=\"v\">5.858 \u20ac\/m\u00b2<\/span><span class=\"s\">Apartamentos, 2.\u00ba trim. 2026<\/span><\/div><div class=\"pe-stat\"><span class=\"k\">Desde el 4.\u00ba trim. 2023<\/span><span class=\"v\">+21,8 %<\/span><span class=\"s\">Desde 4.808 \u20ac\/m\u00b2<\/span><\/div><div class=\"pe-stat\"><span class=\"k\">\u00daltimos 12 meses<\/span><span class=\"v\">+9,5 %<\/span><span class=\"s\">2.\u00ba trim. 2026 frente al 2.\u00ba trim. 2025<\/span><\/div><div class=\"pe-stat\"><span class=\"k\">M\u00e1s cara<\/span><span class=\"v\">Andratx<\/span><span class=\"s\">9.488 \u20ac\/m\u00b2 en apartamentos<\/span><\/div><div class=\"pe-stat\"><span class=\"k\">M\u00e1s asequible<\/span><span class=\"v\">Sa Pobla<\/span><span class=\"s\">2.687 \u20ac\/m\u00b2, 38 anuncios<\/span><\/div><\/div>   <h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo han evolucionado los precios en Mallorca<\/h2>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Los precios de oferta de los apartamentos subieron en casi todos los trimestres desde principios de 2024: de 4.808 \u20ac por m\u00b2 en el cuarto trimestre de 2023 a 5.858 \u20ac en el segundo de 2026, con los mayores saltos en la segunda mitad de 2024 y en la primavera de 2026.<\/p>   <div class=\"pe-chart\" id=\"pe-chart\"><h3>Precio medio de oferta de los apartamentos en Mallorca, \u20ac por m\u00b2<\/h3><p class=\"pe-small\">Trimestral, 4.\u00ba trimestre de 2023 a 2.\u00ba trimestre de 2026. Pasa el rat\u00f3n o toca la l\u00ednea para ver cada trimestre.<\/p><svg viewBox=\"0 0 720 272\" role=\"img\" aria-label=\"Gr\u00e1fico de l\u00edneas. El precio medio de oferta de los apartamentos en venta en Mallorca pas\u00f3 de 4.808 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2023 a 5.858 en el segundo trimestre de 2026.\"><title>Precio de oferta de apartamentos en Mallorca por m2, T4 2023 a T2 2026<\/title><line class=\"gl\" x1=\"56\" x2=\"700\" y1=\"236.0\" y2=\"236.0\"\/><text class=\"ax\" x=\"48\" y=\"240.0\" text-anchor=\"end\">4.500<\/text><line class=\"gl\" x1=\"56\" x2=\"700\" y1=\"165.3\" y2=\"165.3\"\/><text class=\"ax\" x=\"48\" y=\"169.3\" text-anchor=\"end\">5.000<\/text><line class=\"gl\" x1=\"56\" x2=\"700\" y1=\"94.7\" y2=\"94.7\"\/><text class=\"ax\" x=\"48\" y=\"98.7\" text-anchor=\"end\">5.500<\/text><line class=\"gl\" x1=\"56\" x2=\"700\" y1=\"24.0\" y2=\"24.0\"\/><text class=\"ax\" x=\"48\" y=\"28.0\" text-anchor=\"end\">6.000<\/text><polyline class=\"ln\" points=\"56.0,192.5 120.4,204.8 184.8,185.0 249.2,157.3 313.6,146.0 378.0,138.6 442.4,115.6 506.8,93.5 571.2,82.2 635.6,76.9 700.0,44.1\"\/><g class=\"hv\"><line id=\"pe-hl\" x1=\"0\" x2=\"0\" y1=\"24\" y2=\"236\" stroke=\"#999\" stroke-dasharray=\"3 3\"\/><circle id=\"pe-hd\" r=\"5\" fill=\"#ea5b0b\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"2\" cx=\"0\" cy=\"0\"\/><\/g><text class=\"ax\" x=\"56.0\" y=\"262\" text-anchor=\"start\">T4 2023<\/text><text class=\"ax\" x=\"313.6\" y=\"262\" text-anchor=\"middle\">T4 2024<\/text><text class=\"ax\" x=\"700.0\" y=\"262\" text-anchor=\"end\">T2 2026<\/text><text class=\"lb\" x=\"700\" y=\"34.1\" text-anchor=\"end\">5.858 \u20ac<\/text><rect id=\"pe-hit\" x=\"56\" y=\"0\" width=\"644\" height=\"240\" fill=\"transparent\"\/><\/svg><div class=\"pe-tip\" id=\"pe-tip\"><\/div><\/div><p class=\"pe-source\">Fuente: Casafari Area Insights, precio medio de oferta por m\u00b2 de los apartamentos en venta en Mallorca, sin valores at\u00edpicos. Datos consultados el 31 de octubre de 2026.<\/p><script>(function(){var r=document.getElementById('pe-chart');if(!r||r.dataset.ready)return;r.dataset.ready='1';var V=[4808, 4721, 4861, 5057, 5137, 5189, 5352, 5508, 5588, 5626, 5858],Q=[\"T4 2023\", \"T1 2024\", \"T2 2024\", \"T3 2024\", \"T4 2024\", \"T1 2025\", \"T2 2025\", \"T3 2025\", \"T4 2025\", \"T1 2026\", \"T2 2026\"];var svg=r.querySelector('svg'),hit=document.getElementById('pe-hit'),tip=document.getElementById('pe-tip'),hl=document.getElementById('pe-hl'),hd=document.getElementById('pe-hd');function X(i){return 56+i*644\/10}function Y(v){return 236-(v-4500)\/1500*212}function show(e){var p=svg.createSVGPoint();var t=e.touches?e.touches[0]:e;p.x=t.clientX;p.y=t.clientY;var q=p.matrixTransform(svg.getScreenCTM().inverse());var i=Math.max(0,Math.min(10,Math.round((q.x-56)\/64.4)));hl.setAttribute('x1',X(i));hl.setAttribute('x2',X(i));hd.setAttribute('cx',X(i));hd.setAttribute('cy',Y(V[i]));r.classList.add('on');var b=svg.getBoundingClientRect(),rb=r.getBoundingClientRect(),s=b.width\/720;tip.style.left=(b.left-rb.left+X(i)*s)+'px';tip.style.top=(b.top-rb.top+Y(V[i])*s)+'px';tip.textContent=Q[i]+': '+V[i].toLocaleString('de-DE')+' \u20ac por m\u00b2';var tw=tip.offsetWidth\/2,tl=parseFloat(tip.style.left);tip.style.left=Math.max(tw,Math.min(rb.width-tw,tl))+'px';tip.classList.add('on')}function hide(){r.classList.remove('on');tip.classList.remove('on')}hit.addEventListener('mousemove',show);hit.addEventListener('touchstart',show,{passive:true});hit.addEventListener('touchmove',show,{passive:true});hit.addEventListener('mouseleave',hide)})();<\/script>   <h2 class=\"wp-block-heading\">Precios por municipio, octubre de 2026<\/h2>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Los precios siguen la costa. El suroeste (Andratx y Calvi\u00e0) es la parte m\u00e1s cara de la isla, S\u00f3ller y el norte quedan en el medio, y los pueblos del interior, como Inca, Manacor y Sa Pobla, ofrecen los precios de entrada m\u00e1s bajos. Palma est\u00e1 cerca de la media de la isla en apartamentos, pero es con diferencia el mercado m\u00e1s grande, con m\u00e1s de 4.300 anuncios de apartamentos.<\/p>   <span class=\"pe-fig\">Precio medio de oferta de los <b>anuncios activos<\/b>, octubre de 2026<\/span><div class=\"pe-scroll\"><table class=\"pe-hood\"><thead><tr><th>Municipio o zona<\/th><th>Apartamentos, \u20ac\/m\u00b2<\/th><th>Casas, \u20ac\/m\u00b2<\/th><th>Anuncios de apartamentos<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Andratx<br><span class=\"pe-small\"><a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-port-dandratx\/\">Gu\u00eda de Port d\u2019Andratx<\/a><\/span><span class=\"bar\" style=\"width:100%\"><\/span><\/td><td>9.488<\/td><td>10.213<\/td><td>368<\/td><\/tr><tr><td>Calvi\u00e0 (incl. Santa Pon\u00e7a)<br><span class=\"pe-small\"><a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-santa-ponsa\/\">Gu\u00eda de Santa Pon\u00e7a<\/a><\/span><span class=\"bar\" style=\"width:85%\"><\/span><\/td><td>8.106<\/td><td>8.610<\/td><td>1.399<\/td><\/tr><tr><td>S\u00f3ller<br><span class=\"pe-small\"><a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-soller\/\">Gu\u00eda de S\u00f3ller<\/a><\/span><span class=\"bar\" style=\"width:73%\"><\/span><\/td><td>6.905<\/td><td>5.488<\/td><td>90<\/td><\/tr><tr><td>Pollen\u00e7a (incl. Puerto de Pollen\u00e7a)<br><span class=\"pe-small\"><a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/guias\/precios-vivienda-puerto-de-pollenca\/\">Precios en Puerto de Pollen\u00e7a<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-pollenca\/\">Gu\u00eda de Pollen\u00e7a<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-puerto-pollensa\/\">Gu\u00eda de Puerto Pollensa<\/a><\/span><span class=\"bar\" style=\"width:67%\"><\/span><\/td><td>6.311<\/td><td>6.351<\/td><td>164<\/td><\/tr><tr><td>Palma de Mallorca<br><span class=\"pe-small\"><a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-palma-de-mallorca-guia-de-barrios\/\">Gu\u00eda de Palma<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-casco-antiguo-palma\/\">Gu\u00eda del Casco Antiguo<\/a><\/span><span class=\"bar\" style=\"width:62%\"><\/span><\/td><td>5.874<\/td><td>6.304<\/td><td>4.316<\/td><\/tr><tr><td>Zona de Ses Salines<span class=\"bar\" style=\"width:58%\"><\/span><\/td><td>5.458<\/td><td>5.939<\/td><td>66<\/td><\/tr><tr><td>Zona de Santany\u00ed<span class=\"bar\" style=\"width:52%\"><\/span><\/td><td>4.927<\/td><td>7.079<\/td><td>125<\/td><\/tr><tr><td>Zona de Campos<span class=\"bar\" style=\"width:49%\"><\/span><\/td><td>4.631<\/td><td>5.713<\/td><td>60<\/td><\/tr><tr><td>Son Servera<span class=\"bar\" style=\"width:49%\"><\/span><\/td><td>4.617<\/td><td>4.762<\/td><td>104<\/td><\/tr><tr><td>Alc\u00fadia<br><span class=\"pe-small\"><a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-alcudia\/\">Gu\u00eda de Alc\u00fadia<\/a><\/span><span class=\"bar\" style=\"width:48%\"><\/span><\/td><td>4.592<\/td><td>6.936<\/td><td>212<\/td><\/tr><tr><td>Llucmajor<span class=\"bar\" style=\"width:47%\"><\/span><\/td><td>4.505<\/td><td>5.321<\/td><td>231<\/td><\/tr><tr><td>Capdepera<span class=\"bar\" style=\"width:43%\"><\/span><\/td><td>4.071<\/td><td>5.660<\/td><td>147<\/td><\/tr><tr><td>Santa Margalida<span class=\"bar\" style=\"width:42%\"><\/span><\/td><td>3.996<\/td><td>4.668<\/td><td>63<\/td><\/tr><tr><td>Zona de Felanitx<span class=\"bar\" style=\"width:40%\"><\/span><\/td><td>3.796<\/td><td>4.940<\/td><td>62<\/td><\/tr><tr><td>Zona de Manacor<span class=\"bar\" style=\"width:38%\"><\/span><\/td><td>3.577<\/td><td>4.858<\/td><td>313<\/td><\/tr><tr><td>Inca<span class=\"bar\" style=\"width:32%\"><\/span><\/td><td>3.027<\/td><td>3.530<\/td><td>186<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p class=\"pe-source\">Fuente: Casafari Area Insights, con los l\u00edmites de municipios y zonas de Casafari, que agrupan algunos municipios peque\u00f1os (por ejemplo, Pollen\u00e7a incluye Puerto de Pollen\u00e7a y Calvi\u00e0 incluye Santa Pon\u00e7a). Las casas se calculan por m\u00b2 construido. Las medias con menos de unos 60 anuncios se muestran aparte, porque una sola venta puede moverlas.<\/p>   <details class=\"pe-data\"><summary>Mercados peque\u00f1os (menos de 60 anuncios de apartamentos)<\/summary><div class=\"pe-scroll\"><table class=\"pe-hood\"><thead><tr><th>Municipio o zona<\/th><th>Apartamentos, \u20ac\/m\u00b2<\/th><th>Casas, \u20ac\/m\u00b2<\/th><th>Anuncios de apartamentos<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Valldemossa<br><span class=\"pe-small\"><a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-deia-valldemossa\/\">Gu\u00eda de Dei\u00e0 y Valldemossa<\/a><\/span><span class=\"bar\" style=\"width:64%\"><\/span><\/td><td>6.075<\/td><td>8.468<\/td><td>2<\/td><\/tr><tr><td>Santa Mar\u00eda del Cam\u00ed<br><span class=\"pe-small\"><a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-santa-maria-del-cami\/\">Gu\u00eda de Santa Mar\u00eda del Cam\u00ed<\/a><\/span><span class=\"bar\" style=\"width:52%\"><\/span><\/td><td>4.906<\/td><td>6.648<\/td><td>22<\/td><\/tr><tr><td>Zona de Dei\u00e0\u2013Bunyola<br><span class=\"pe-small\"><a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-deia-valldemossa\/\">Gu\u00eda de Dei\u00e0 y Valldemossa<\/a><\/span><span class=\"bar\" style=\"width:49%\"><\/span><\/td><td>4.663<\/td><td>6.976<\/td><td>11<\/td><\/tr><tr><td>Zona de Art\u00e0<span class=\"bar\" style=\"width:48%\"><\/span><\/td><td>4.592<\/td><td>5.316<\/td><td>31<\/td><\/tr><tr><td>Sant Lloren\u00e7 des Cardassar<span class=\"bar\" style=\"width:47%\"><\/span><\/td><td>4.453<\/td><td>5.302<\/td><td>46<\/td><\/tr><tr><td>Zona de Sineu<span class=\"bar\" style=\"width:47%\"><\/span><\/td><td>4.422<\/td><td>3.868<\/td><td>17<\/td><\/tr><tr><td>Marratx\u00ed<span class=\"bar\" style=\"width:43%\"><\/span><\/td><td>4.086<\/td><td>4.401<\/td><td>42<\/td><\/tr><tr><td>Esporles, Estellencs y Banyalbufar<span class=\"bar\" style=\"width:40%\"><\/span><\/td><td>3.826<\/td><td>6.248<\/td><td>4<\/td><\/tr><tr><td>Campanet\u2013B\u00fager<span class=\"bar\" style=\"width:40%\"><\/span><\/td><td>3.755<\/td><td>4.446<\/td><td>11<\/td><\/tr><tr><td>Selva<span class=\"bar\" style=\"width:33%\"><\/span><\/td><td>3.155<\/td><td>4.436<\/td><td>6<\/td><\/tr><tr><td>Zona de Binissalem<span class=\"bar\" style=\"width:33%\"><\/span><\/td><td>3.151<\/td><td>5.488<\/td><td>26<\/td><\/tr><tr><td>Mancor de la Vall<span class=\"bar\" style=\"width:32%\"><\/span><\/td><td>3.000<\/td><td>3.544<\/td><td>1<\/td><\/tr><tr><td>Zona de Porreres<span class=\"bar\" style=\"width:31%\"><\/span><\/td><td>2.926<\/td><td>4.518<\/td><td>21<\/td><\/tr><tr><td>Lloseta<span class=\"bar\" style=\"width:30%\"><\/span><\/td><td>2.862<\/td><td>4.073<\/td><td>17<\/td><\/tr><tr><td>Muro<span class=\"bar\" style=\"width:30%\"><\/span><\/td><td>2.841<\/td><td>3.160<\/td><td>12<\/td><\/tr><tr><td>Sa Pobla<span class=\"bar\" style=\"width:28%\"><\/span><\/td><td>2.687<\/td><td>3.423<\/td><td>38<\/td><\/tr><tr><td>Algaida<span class=\"bar\" style=\"width:27%\"><\/span><\/td><td>2.574<\/td><td>4.645<\/td><td>1<\/td><\/tr><tr><td>Zona de Escorca<span class=\"bar\" style=\"width:22%\"><\/span><\/td><td>2.056<\/td><td>6.090<\/td><td>1<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><\/details>   <h2 class=\"wp-block-heading\">Mapa de precios medios<\/h2>   <div id=\"pe-map\" class=\"pe-mapbox\" style=\"height:440px;border-radius:10px;background:#eef3f2\" role=\"img\" aria-label=\"Mapa de Mallorca con el precio medio de oferta por metro cuadrado de apartamentos y casas por municipio\"><\/div><p class=\"pe-source\">Naranja oscuro: m\u00e1s de 8.000 \u20ac\/m\u00b2. Naranja: 6.000\u20138.000 \u20ac. Naranja claro: 4.500\u20136.000 \u20ac. Gris verdoso: menos de 4.500 \u20ac (apartamentos). No se muestran los municipios con menos de cinco anuncios de apartamentos. Haz clic en un marcador para ver las cifras. Datos del mapa \u00a9 colaboradores de OpenStreetMap.<\/p><script>(function(){var el=document.getElementById('pe-map');if(!el||el.dataset.r)return;el.dataset.r='1';var P=[[\"Andratx\", 39.5455, 2.387, 9488, 10213], [\"Calvi\u00e0 (incl. Santa Pon\u00e7a)\", 39.509, 2.489, 8106, 8610], [\"S\u00f3ller\", 39.766, 2.715, 6905, 5488], [\"Pollen\u00e7a (incl. Puerto de Pollen\u00e7a)\", 39.877, 3.016, 6311, 6351], [\"Palma de Mallorca\", 39.57, 2.65, 5874, 6304], [\"Zona de Ses Salines\", 39.338, 3.052, 5458, 5939], [\"Zona de Santany\u00ed\", 39.354, 3.128, 4927, 7079], [\"Santa Mar\u00eda del Cam\u00ed\", 39.65, 2.773, 4906, 6648], [\"Zona de Dei\u00e0\u2013Bunyola\", 39.72, 2.68, 4663, 6976], [\"Zona de Campos\", 39.431, 3.019, 4631, 5713], [\"Son Servera\", 39.621, 3.36, 4617, 4762], [\"Alc\u00fadia\", 39.853, 3.121, 4592, 6936], [\"Zona de Art\u00e0\", 39.693, 3.35, 4592, 5316], [\"Llucmajor\", 39.49, 2.891, 4505, 5321], [\"Sant Lloren\u00e7 des Cardassar\", 39.617, 3.284, 4453, 5302], [\"Zona de Sineu\", 39.642, 3.01, 4422, 3868], [\"Marratx\u00ed\", 39.623, 2.745, 4086, 4401], [\"Capdepera\", 39.702, 3.435, 4071, 5660], [\"Santa Margalida\", 39.703, 3.103, 3996, 4668], [\"Zona de Felanitx\", 39.469, 3.148, 3796, 4940], [\"Campanet\u2013B\u00fager\", 39.774, 2.965, 3755, 4446], [\"Zona de Manacor\", 39.57, 3.209, 3577, 4858], [\"Selva\", 39.754, 2.9, 3155, 4436], [\"Zona de Binissalem\", 39.687, 2.843, 3151, 5488], [\"Inca\", 39.721, 2.911, 3027, 3530], [\"Zona de Porreres\", 39.515, 3.023, 2926, 4518], [\"Lloseta\", 39.718, 2.867, 2862, 4073], [\"Muro\", 39.735, 3.056, 2841, 3160], [\"Sa Pobla\", 39.769, 3.023, 2687, 3423]];function init(){if(!window.L)return;var m=L.map(el,{scrollWheelZoom:false}).setView([39.65,2.98],9);L.tileLayer('https:\/\/{s}.tile.openstreetmap.org\/{z}\/{x}\/{y}.png',{maxZoom:17,attribution:'&copy; colaboradores de OpenStreetMap'}).addTo(m);P.forEach(function(p){var c=p[3]>=8000?'#b53f00':p[3]>=6000?'#ea5b0b':p[3]>=4500?'#f0a070':'#9bb5af';L.circleMarker([p[1],p[2]],{radius:9,color:'#fff',weight:2,fillColor:c,fillOpacity:.95}).addTo(m).bindPopup('<strong>'+p[0]+'<\/strong><br>Apartamentos '+p[3].toLocaleString('de-DE')+' \u20ac\/m\u00b2<br>Casas '+p[4].toLocaleString('de-DE')+' \u20ac\/m\u00b2')})}function load(){var l=document.createElement('link');l.rel='stylesheet';l.href='https:\/\/unpkg.com\/leaflet@1.9.4\/dist\/leaflet.css';document.head.appendChild(l);var s=document.createElement('script');s.src='https:\/\/unpkg.com\/leaflet@1.9.4\/dist\/leaflet.js';s.onload=init;document.head.appendChild(s)}if('IntersectionObserver' in window){var o=new IntersectionObserver(function(e){if(e[0].isIntersecting){o.disconnect();load()}},{rootMargin:'300px'});o.observe(el)}else{load()}})();<\/script>   <h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 esperar en cada regi\u00f3n<\/h2>   <h3 class=\"wp-block-heading\">Suroeste: Andratx y Calvi\u00e0<\/h3>   <p class=\"wp-block-paragraph\">El tramo m\u00e1s caro de la isla: los apartamentos cuestan de media 9.488 \u20ac por m\u00b2 en Andratx y 8.106 \u20ac en Calvi\u00e0, y las casas 10.213 \u20ac y 8.610 \u20ac. Calvi\u00e0 tiene adem\u00e1s la mayor oferta fuera de Palma, con unos 1.400 anuncios de apartamentos. Consulta nuestras gu\u00edas de <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-port-dandratx\/\">Port d\u2019Andratx<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-santa-ponsa\/\">Santa Pon\u00e7a<\/a>.<\/p>   <h3 class=\"wp-block-heading\">Palma<\/h3>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Palma tiene un precio medio de 5.874 \u20ac por m\u00b2 en apartamentos y 6.304 \u20ac en casas, pero la ciudad son varios mercados en uno: entre el Casco Antiguo, Portixol y Son Vida y los barrios m\u00e1s alejados del centro la diferencia es de casi el doble. Lee nuestra <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-palma-de-mallorca-guia-de-barrios\/\">gu\u00eda de Palma<\/a> y la <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-casco-antiguo-palma\/\">gu\u00eda del Casco Antiguo<\/a>.<\/p>   <h3 class=\"wp-block-heading\">Norte: Pollen\u00e7a, Puerto de Pollen\u00e7a y Alc\u00fadia<\/h3>   <p class=\"wp-block-paragraph\">La zona de Pollen\u00e7a tiene un precio medio de 6.311 \u20ac por m\u00b2 en apartamentos, con el puerto m\u00e1s caro que el pueblo. Alc\u00fadia es m\u00e1s barata en apartamentos (4.592 \u20ac), pero no en casas (6.936 \u20ac). Esta zona la tratamos a fondo: <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/guias\/precios-vivienda-puerto-de-pollenca\/\">precios en Puerto de Pollen\u00e7a<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/guides\/pollenca-vs-port-de-pollenca-property-2026\/\">\u00bfPollen\u00e7a o Port de Pollen\u00e7a?<\/a> (en ingl\u00e9s) y las gu\u00edas de <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-puerto-pollensa\/\">Puerto Pollensa<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-alcudia\/\">Alc\u00fadia<\/a>.<\/p>   <h3 class=\"wp-block-heading\">Noroeste: S\u00f3ller, Valldemossa y Dei\u00e0<\/h3>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Los apartamentos en S\u00f3ller cuestan de media 6.905 \u20ac por m\u00b2, pero las casas son m\u00e1s baratas por m\u00b2 (5.488 \u20ac) que en Valldemossa (8.468 \u20ac). Los mercados de Valldemossa y Dei\u00e0 son muy peque\u00f1os, con solo unos pocos anuncios de apartamentos, as\u00ed que sus medias son orientativas. Consulta <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-soller\/\">S\u00f3ller<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-deia-valldemossa\/\">Dei\u00e0 y Valldemossa<\/a>.<\/p>   <h3 class=\"wp-block-heading\">Sur, este e interior<\/h3>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Santany\u00ed (4.927 \u20ac en apartamentos, 7.079 \u20ac en casas) y Ses Salines son la parte m\u00e1s cara del sureste. En el este, Manacor, Capdepera y Son Servera se mueven entre 3.500 y 4.700 \u20ac. El interior, con Inca, Sineu o Marratx\u00ed, tiene los precios m\u00e1s bajos, pero tambi\u00e9n menos demanda de vistas al mar o de alquiler vacacional. Consulta <a href=\"https:\/\/www.balearic-properties.com\/es\/living\/vivir-en-mallorca\/vivir-en-santa-maria-del-cami\/\">Santa Mar\u00eda del Cam\u00ed<\/a>.<\/p>   <h2 class=\"wp-block-heading\">Por qu\u00e9 las cifras difieren entre fuentes<\/h2>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Los portales y los \u00edndices dan cifras distintas para el mismo municipio porque usan l\u00edmites, muestras de anuncios y ponderaciones diferentes. Las cifras de Casafari de esta gu\u00eda son medias de precios de oferta de anuncios activos de muchos portales y agencias, sin valores at\u00edpicos. Miden lo que piden los vendedores, no lo que pagan los compradores: el Observatorio de la Vivienda del Govern balear indic\u00f3 en septiembre de 2026 que las ofertas anunciadas en las islas estaban en torno a un 38 % por encima de los precios reales de las transacciones. Usa esta gu\u00eda para comparar zonas y seguir tendencias, y p\u00eddenos datos de ventas recientes antes de valorar una propiedad concreta.<\/p>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Como referencia oficial, el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) registr\u00f3 en el segundo trimestre de 2026 una subida interanual del 13,7 % en los precios de la vivienda en Baleares. Ese \u00edndice abarca toda la vivienda de las islas, por lo que no es directamente comparable con los precios de oferta anteriores.<\/p>   <h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes<\/h2>   <h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es el precio medio por m\u00b2 de la vivienda en Mallorca?<\/h3>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Los apartamentos en venta en Mallorca se anuncian a un precio medio de 5.858 \u20ac por m\u00b2 en el segundo trimestre de 2026 (Casafari). Por municipios, va de unos 9.500 \u20ac en Andratx a unos 2.700 \u20ac en Sa Pobla. Las casas se anuncian desde unos 3.200 \u20ac hasta m\u00e1s de 10.000 \u20ac por m\u00b2 construido.<\/p>   <h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es la zona m\u00e1s cara para comprar en Mallorca?<\/h3>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Andratx tiene los precios de oferta medios m\u00e1s altos tanto en apartamentos (9.488 \u20ac por m\u00b2) como en casas (10.213 \u20ac), seguida de Calvi\u00e0 (8.106 \u20ac y 8.610 \u20ac). Valldemossa tiene los precios de casas m\u00e1s altos despu\u00e9s de Andratx y Calvi\u00e0, pero su mercado es muy peque\u00f1o.<\/p>   <h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfD\u00f3nde es m\u00e1s barata la vivienda en Mallorca?<\/h3>   <p class=\"wp-block-paragraph\">En los municipios del interior: Sa Pobla, Muro, Algaida, Lloseta e Inca tienen todos una media inferior a 3.100 \u20ac por m\u00b2 en apartamentos, aunque algunos de estos mercados tienen muy pocos anuncios. Sus precios reflejan la demanda local y no la demanda internacional y vacacional que mueve la costa.<\/p>   <h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSiguen subiendo los precios de la vivienda en Mallorca?<\/h3>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Los precios de oferta de los apartamentos subieron un 9,5 % entre el segundo trimestre de 2025 y el segundo de 2026, y un 21,8 % desde el cuarto trimestre de 2023. Los datos oficiales del INE para Baleares apuntan en la misma direcci\u00f3n, pero cada zona se mueve a un ritmo distinto.<\/p>   <h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSon iguales los precios de oferta y los de venta?<\/h3>   <p class=\"wp-block-paragraph\">No. Los precios de oferta son los que piden los vendedores y los precios finales suelen ser m\u00e1s bajos. El Observatorio de la Vivienda situ\u00f3 la diferencia en torno al 38 % en el conjunto de las islas en septiembre de 2026; es una media y no un descuento que se pueda aplicar a una propiedad concreta.<\/p>   <h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEst\u00e1s pensando en comprar en Mallorca?<\/h2>   <p class=\"wp-block-paragraph\">Puedes ver las <a href=\"\/es\/casas-venta-mallorca\">casas en venta en Mallorca<\/a> o <a href=\"\/es\/contacto\">ponerte en contacto con nuestro equipo<\/a> para recibir asesoramiento sobre una zona concreta. Los precios de esta p\u00e1gina se actualizan cada trimestre.<\/p>   <script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"Dataset\", \"name\": \"Precio medio de oferta de la vivienda en Mallorca por municipio, octubre de 2026\", \"description\": \"Precio medio de oferta por metro cuadrado de apartamentos y casas en venta en 34 municipios y zonas de Mallorca en octubre de 2026, y precio medio trimestral de oferta de apartamentos por m2 en Mallorca del cuarto trimestre de 2023 al segundo de 2026, sin valores at\u00edpicos.\", \"inLanguage\": \"es\", \"temporalCoverage\": \"2023-10\/2026-10\", \"spatialCoverage\": {\"@type\": \"Place\", \"name\": \"Mallorca, Islas Baleares, Espa\u00f1a\"}, \"variableMeasured\": [\"Precio medio de oferta por metro cuadrado (EUR)\", \"N\u00famero de anuncios activos\"], \"isBasedOn\": \"https:\/\/www.casafari.com\/\", \"creator\": {\"@type\": \"Organization\", \"name\": \"Balearic Properties\", \"url\": \"https:\/\/www.balearic-properties.com\/\"}, \"dateModified\": \"2026-10-31\", \"isAccessibleForFree\": true}<\/script> ","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los apartamentos en Mallorca se anuncian a un precio medio de 5.858 \u20ac por m\u00b2 (2.\u00ba trimestre de 2026), un 21,8 % m\u00e1s que a finales de 2023. 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