{"id":1409,"date":"2026-03-17T20:04:47","date_gmt":"2026-03-17T20:04:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/living\/?page_id=1409"},"modified":"2026-10-05T10:05:59","modified_gmt":"2026-10-05T10:05:59","slug":"suedostmallorca","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.balearic-properties.com\/de\/living\/regionen\/suedostmallorca\/","title":{"rendered":"S\u00fcdostmallorca"},"content":{"rendered":"

Leben im S\u00fcdosten Mallorcas: Santany\u00ed, Cala d\u2019Or und die K\u00fcstend\u00f6rfer<\/h2>\n

Der S\u00fcdosten Mallorcas ist gepr\u00e4gt von D\u00f6rfern aus goldgelbem Stein, niedrigen Kalksteinklippen, von Pinien ges\u00e4umten Buchten und einer zur\u00fcckhaltenderen Bebauung als im S\u00fcdwesten. Santany\u00ed ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Gegend, w\u00e4hrend Cala d\u2019Or, Portopetro, Cala Figuera und Portocolom jeweils eine eigene Form des Lebens an der K\u00fcste bieten.<\/p>\n\t

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Santany\u00ed: Marktstadt mit ganzj\u00e4hriger Gemeinschaft<\/h3>

Santany\u00ed ist zu einem der gefragtesten Wohnorte im S\u00fcdosten geworden, weil es auch nach dem Sommer funktioniert. Der historische Ortskern ist bekannt f\u00fcr honigfarbenen Stein, Restaurants, Galerien und einen lebhaften Markt, und Land wie Str\u00e4nde sind nur wenige Autominuten entfernt. Traditionelle Stadth\u00e4user, Dorfh\u00e4user und l\u00e4ndliche Fincas bilden den Kern des Immobilienmarkts.<\/p>\n

Cala d\u2019Or und Portopetro<\/h3>

Cala d\u2019Or zeichnet sich durch wei\u00dfe, niedrige mediterrane Architektur, mehrere kleine Buchten und einen Yachthafen aus. Das benachbarte Portopetro ist kleiner und zur\u00fcckhaltender und liegt rund um einen Naturhafen mit Restaurants am Wasser. K\u00e4ufer legen hier meist Wert auf Strandzugang, Bootfahren und einen pflegeleichten Zweitwohnsitz.<\/p>\n

Cala Figuera, Cala Llombards und die s\u00fcdlichen Buchten<\/h3>

Cala Figuera ist nach wie vor einer der bekanntesten aktiven Fischerh\u00e4fen Mallorcas, w\u00e4hrend Cala Llombards und die K\u00fcste rund um Santany\u00ed kleine Wohnlagen nahe t\u00fcrkisfarbener Buchten bieten. Cal\u00f3 des Moro ist spektakul\u00e4r, in der Hochsaison aber zunehmend \u00fcberlaufen; Bewohner sch\u00e4tzen deshalb die ruhigeren K\u00fcstenwege und weniger bekannten Badestellen oft genauso.<\/p>\n

Portocolom und der \u00f6stliche Rand<\/h3>

Portocolom liegt rund um einen der gr\u00f6\u00dften Naturh\u00e4fen Mallorcas und hat seine bunten H\u00e4user am Wasser und eine starke lokale Identit\u00e4t bewahrt. F\u00fcr K\u00e4ufer, die an der K\u00fcste leben m\u00f6chten, aber ein ganzj\u00e4hrigeres Umfeld als in einem reinen Ferienort suchen, ist es eine interessante Alternative.<\/p>\n

Die Einsch\u00e4tzung von Iris<\/strong><\/p>

F\u00fcr den S\u00fcdosten Mallorcas r\u00e4t Iris, zuerst zu kl\u00e4ren, ob das Haus vor allem im Sommer genutzt werden soll oder f\u00fcr ein echtes ganzj\u00e4hriges Leben gedacht ist. Die Buchten sind enorm reizvoll, doch Santany\u00ed und die gewachsenen D\u00f6rfer im Inland bieten au\u00dferhalb der Saison meist mehr Alltag. Bei l\u00e4ndlichen Immobilien sollten Baugeschichte, Wasserversorgung, Zufahrt und der rechtliche Status von Erweiterungen fr\u00fch im Kaufprozess gepr\u00fcft werden.<\/p>

Iris Gr\u00fcnewald \u00b7 Gr\u00fcnderin & CEO, Balearic Properties<\/em><\/p><\/div>\n

Str\u00e4nde und gesch\u00fctzte Natur<\/h2>

Der Naturpark Mondrag\u00f3 sch\u00fctzt eine Landschaft aus Pinienwald, D\u00fcnen, Feuchtgebieten und Buchten, darunter S\u2019Amarador. Der S\u00fcdosten ist au\u00dferdem bekannt f\u00fcr Cala Mondrag\u00f3, Cala Sa Nau, Cala Llombards und, weiter westlich, die Str\u00e4nde rund um Col\u00f2nia de Sant Jordi und Es Trenc.<\/p>\n

Eignet sich der S\u00fcdosten Mallorcas zum ganzj\u00e4hrigen Leben?<\/h2>

Santany\u00ed und die gr\u00f6\u00dferen Orte im Inland funktionieren das ganze Jahr \u00fcber sehr gut. Die Ferienorte an der K\u00fcste k\u00f6nnen im Winter ruhiger sein, weshalb viele dauerhafte Bewohner ein Dorf oder eine l\u00e4ndliche Lage in Meeresn\u00e4he w\u00e4hlen statt einer saisonalen Strandsiedlung.<\/p>\n

Immobilien im S\u00fcdosten Mallorcas<\/h2>

Der S\u00fcdosten ist besonders stark bei renovierten Stadth\u00e4usern, modernen Fincas, Landg\u00fctern und Villen in K\u00fcstenn\u00e4he. Bei l\u00e4ndlichen Immobilien sollten K\u00e4ufer Planungsstatus, Zufahrt, Wasserversorgung und Einschr\u00e4nkungen durch gesch\u00fctzte Fl\u00e4chen sorgf\u00e4ltig vergleichen.<\/p>\n

H\u00e4ufige Fragen<\/h2>

Wo lebt es sich im S\u00fcdosten das ganze Jahr \u00fcber am besten?<\/h3>

Santany\u00ed ist eine der besten Optionen f\u00fcrs ganze Jahr, mit Gesch\u00e4ften, Restaurants, Dienstleistungen und einer festen Gemeinschaft, und dabei nah an der K\u00fcste.<\/p>

Wo sollte ich nach einer Finca suchen?<\/h3>

Das Umland von Santany\u00ed, Ses Salines, Campos und Felanitx bietet eine gro\u00dfe Bandbreite an Landh\u00e4usern, von traditionellen Anwesen bis zu modernen Neubau-Fincas.<\/p>\n

Weiterlesen:<\/strong> Vergleichen Sie die Immobilienpreise auf Mallorca nach Regionen<\/a>, lesen Sie unseren Kaufratgeber<\/a> und informieren Sie sich \u00fcber die Steuern f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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