Consejos para vender su propiedad en Mallorca

Baleares Properties posee un equipo profesional que puede asesorarlo para que encuentre el camino más corto y eficiente a la hora de vender su propiedad en Mallorca, estos son algunos detalles a tomar en cuenta:

Encontrar un buen agente de bienes raíces.

La elección de un agente de bienes raíces muchas veces es tomado a la ligera, suele ponerse más dedicación y esfuerzo en la selección de un automóvil. Sin embargo, la venta de su propiedad será sin duda una de las mayores decisiones financieras que le tocará tomar a nivel individual.

La diferencia entre un buen agente de bienes raíces y uno mediocre puede suponerle varios miles de euros de diferencia, y no por el coste de intermediación que  presupone, ya que usted pagará lo mismo por uno que por otro.

Ésta diferencia lo determina la capacidad para conseguir el mejor precio de venta por su propiedad.  Se busca maximizar los esfuerzos para obtener el mejor precio posible a su favor.

Incluya su propiedad en una agencia de bienes raíces.

Al poner su propiedad en manos de una agencia de bienes raíces se desarrolla una relación ganar-ganar. Un agente con experiencia compromete su tiempo y recursos en la venta de su propiedad, por ello recibe una comisión cuando su trabajo, esfuerzo y resultado dan frutos tras el duro proceso de venta.

Muchas personas optan por el trato con varias agencias. Esto expone a su propiedad a una competencia entre agencias, no para lograr el mejor precio por ella, sino por la venta rápida.

El verdadero compromiso se adquiere cuando decide confiar en una agencia, ambos se comprometen  en un objetivo común, el mayor valor para su propiedad.

El precio de su casa en el valor de mercado justo

Una vez su propiedad se pone en venta en el mercado inmobiliario, existirá una demanda generada por aquellos compradores  que compiten por hacerse con una propiedad de iguales características. Esta actividad promovida por la competencia entre compradores a menudo puede afectar al precio, obteniendo un precio superior.

Siempre que hay competencia el foco de atención del comprador se convierte en “precio out” para las otras partes interesadas, en lugar de procurar comprar su casa por lo menos posible.

Una manera segura  de disuadir a los compradores es colocar el precio en un rango superior, los que deseen comprar  en un rango inferior pasarán ignorándola, ya que encontrarán otras opciones, y los compradores que deseen una vivienda similar a la suya, también pueden quedar excluidos.

Para obtener más información y para conversar con un especialista en bienes raíces, por favor póngase en contacto con nosotros.

 

También podrá beneficiarse de nuestras características Balearic Media Kit

Nuestro media Kit es la mejor herramienta para la comercialización eficiente de su propiedad. Recibimos una respuesta más rápida y cerrar ventas de las propiedades que se han incorporado al media Kit, el costo le será reembolsado al 100%  cuando vendamos la propiedad.

 

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