Mallorca Immobilien als Kapitalanlage
Die internationale Finanzkrise scheint immer mehr Anleger in die Assetklasse Wohnimmobilien zu treiben. Steigende Angst vor Inflation und der Mangel an sicheren und rentablen Anlagealternativen machen für viele europäische Anleger Wohnimmobilien interessant. Zudem locken derzeit günstige historisch niedrige Immobilienkredite.
Rund 54 Prozent der europäischen Verbraucher ist daher der Meinung, der jetzige Zeitpunkt sei für den Kauf einer Immobilie günstig. Dies geht aus einer Studie der britischen Firma Absolute Research hervor. Befragt wurden rund 6000 Personen aus Großbritannien, Frankreich, Deutschland, den Niederlanden, Italien und Spanien.
Im krisengeschüttelten Spanien, wo die Immobilienpreise seit Anfang 2007 teilweise um 50 Prozent absackten, wollen sogar 60 Prozent der Befragten jetzt Immobilien kaufen. Und auch in Großbritannien sieht eine deutliche Mehrheit der Befragten (64 Prozent) wieder gute Einstiegschancen. Ab auch in Frankreich (53 Prozent), Deutschland (52 Prozent) und in den Niederlande (57 Prozent) beurteilen über die Hälfte der Befragten die derzeitige Lage als äußerst günstig.
Hauptproblem beim Immobilienkauf ist laut der Studie die Zurückhaltung der Banken. 82 Prozent der Befragten sind der Meinung, es sei schwer oder sehr schwer, derzeit einen Kredit zu bekommen. Ein Viertel gab zudem zu, sie hätten Probleme, ihren Zinszahlungen auf Kredite und Hypotheken nachzukommen.
Ein weiteres Ergebnis der Studie: Rund 52 Prozent der befragten Deutschen sind an einer Immobilie als Kapitalanlage (zusätzlich zu ihrer Hauptwohnung) interessiert. Dies überrauscht insofern, weil deutsche Anleger traditionell eher zum Mieten einer Wohnung neigen. Zudem ist die Zahl im europäischen Vergleich sehr hoch: Nur 10 Prozent aller Europäer investieren, außer in ihr Eigenheim, in eine weitere Immobilie, verglichen mit 21 Prozent, die in Aktien und Wertpapiere investieren und 54 Prozent, die über Geld auf Sparkonten verfügen. (Quelle: www.capital.de. 2.12.09)
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